东莞东城新生活农副产品交易中心市场调查策划方案44.pptVIP

前 言 目前，随着东莞城市开发进程的加快，商住物业需求增多，市 区、镇区的交易市场日趋活跃，而商业物业竞争渐趋激烈，尤其是 处于本项目所在的东城区文华路，各类农副产品专业批发市场、零 售部分市场已经经营得非常成功，这些项目产生了直接的竞争， 因此在招商前， 须对本项目各方面进行差异化包装，定位出特殊的卖点， 方能在成功招商的基础上保证贵司较理想的利润。 目 录 前言 --------------------------- 2~3 第一部分 市场大环境调研分析篇-------- 5~19 第二部分 周边关联市场调查分析篇----- 20~37 第三部分 建设规模建议篇-------------- 38~41 第四部分 项目情境分析篇-------------- 42~49 第五部分 项目定位规划篇-------------- 50~61 第六部分 项目定价及招商策略篇-------- 62~68 第一部分 市场大环境调研分析篇 1、经济状况 2009年东莞市生产总值（GDP）3763.26亿元，按可比价格计算，比上年 增长5.3%。其中第一产业增加值14.99亿元，增长5.1%；第二产业增加值 1771.77亿元，下降3.7%；第三产业增加值1976.50亿元，增长15.1%。三 大产业比例为0.4:47.