成都市房屋拆迁业发展对策探讨.pdf

摘要 城市房屋拆迁是城市发展永恒的话题。城市发展既包括扩张也包 括更新，城市更新是城市发展不可回避的问题。城市扩张与更新是互 动、共生的关系，两者不可偏废，不管是城市扩张还是城市更新，都 离不开拆迁，城市扩张需要征地，拆迁农房和其它建筑物；城市更新 要求拆迁出旧城区地块，用于房地产开发、城市配套建设或绿化，城 市发展离不开城市房屋拆迁。成都市房屋拆迁为城市面貌的改变做了 极大贡献，为成都市各种建设提供了地块。成都市房屋拆迁在成都市 的经济建设中占有重要地位。 房屋拆迁为成都市城市建设发展立了汗马功劳，但是随着改革的 不断深化和市场经济的逐步建立，成都市拆迁业越来越不适应发展的 需要，表现在成都市拆迁市场过去一直由几家国有企事业单位垄断， 缺乏竞争，成本高，管理落后等。我国加入WTO后，市场化进程 加快，政府的各种配套规章制度相继出台：国务院公布了新的《城 市房屋拆迁管理条例》(国务院[20m]第305号令)，成都市颁布了 有关投资体制改革的决定。这些对成都市房屋拆迁市场现有格局 造成了巨大冲击。 论文通过对成都市房屋拆迁业发展的重要性进行分析，指出 城市房屋拆迁有效地保证了住宅建设、城市基础设施建设和旧城改 造的顺利进行，促进了成都市城市环境的改善，提升了城市的功能， 拉动了房地产业和其它一些行业发展，促进就业，为成都市经济的发 展和社会稳定做出了重要的贡献。同时，针对成都市房屋拆迁现状 提出发展对策：完善法规，加强监管，规范拆迁市场：改革国有体 制，适应市场需要；加强内部管理，提高经济效益：与各方面保持良 好外部关系；综合发展等。 关键词 成都市房屋拆迁业发展对策 Abstract hbecomesamoreandmore of lifethaturban popular．topicdaily forallwalks isknown consmactionshaveledabetter ofthe way city．As inthe ofurban an’essential courses to璐。housebreaking,whichplays part a a totakeonilewlookwithinashort city pcriod reconstruction,e．nables of mustbecarriedout the time。and bycorporations砸th housebreaking of are expansions perhit．Developments．and such．：corporations tothe consideredtobe related of也e closely city．