《安防简报（1.21新）》.doc

安 防 简 报 2013年第一期 广州城建开发物业有限公司保安部 2013年1月 【摘要】 本期简报发行目的 安防事件分析 经验和教训 要求及建议 安防温馨提示模板 关爱篇：几年后，他们走了，我们靠谁？ 目的： 张书记在保安部安防事件分析会上指示保安部要加强保安的督导工作，各队安防隐患整改要落实到位，要做好岁末年尾的治安防范工作，确保小区安全，张书记在会上还介绍小偷作案方法。 王嘉仪经理对近期发案区域的安防主任提出了严肃批评，有入屋盗窃事件的区域由安防主任上台讲解案发经过、损失情况、以及采取的措施，本次安防事件分析会开历史先河，队长自揭短处，开展自我批评，起到了提升自我、逐步促进、警示同行的作用，以下典型案例保安部进行了分析和提示，供各区域作为安防隐患整改的参考。 安防事件分析及提示 案例1：离职装修工，带锁匙行窃 ----逸泉韵翠抓获盗窃电缆线犯罪嫌疑人事情 12月28日上午10∶40分左右，逸泉韵翠保安在巡查时发现一男子挎双肩背包从25栋门口急匆匆往大门口方向走，当时保安人员感觉此人面目陌生、形迹可疑，即呼叫大门岗准备拦截盘查， 经队员拦截下检查发现包里有10平方铜芯电缆线2盘，报警后，该男子由警察带走调查。 经派出所警察审问，犯罪嫌疑人姓名胡家艺〔男〕汉族、1987年出生，广西灵山县人。该男子承认逸泉韵翠小区25栋所丢失的电缆是其盗窃， 警察从其上衣口袋中搜出吸毒工具并从其背包中搜出小区出入证和电井房钥匙。警察进一步审问，该男子承认自己曾是城装公司工人。 亮点分析：巡查队员观察仔细，巡逻岗和门岗配合默契。保安和服务中心处理得当，对盘查可疑人员有一定的技巧。 温馨提示： 1、该嫌疑人为原项目城装离职人员，装修双证管理是有效的保障小区安全的重要工具，无论是业户的装修人员，还是项目的相关施工人员，都应办理相关双证出入证。 2、安防管理人员日常及时与项目沟通，了解其施工人员的情况，对已离职人员要重点关注，防止类似事件再次发生。 总结与思考 可喜的是我们保安员抓住了偷电缆的犯罪嫌疑人，该巡查保安值得表彰。韵翠保安班不仅要认真总结经验，更要吸取教训，为何持过期的装修证能进入小区？门岗验证是否到位？服务中心是否对管井锁匙管理到位？ 案例2：月黑风高，翻墙行窃 ——星汇金沙保安避免铝合金被盗事件 2013年1月1日金沙别墅岗队员巡视别墅区的三套样板房时。在凌晨大约4点30分左右听到A19样板房房间后面有响声，用手电查看发现有5名男子在搬东西，队员立即将情况报给副班长，副班长得到情况后马上叫上其它队员赶到，偷东西的几个人被发现后从树林中翻山逃跑。队员赶到附近才发现小偷偷的是别墅工地的铝合金窗户，共计四大堆最少约500件价值约20万左右。副班长立即联系工地保安人员和负责人过去，由工地负责人报警处理。 亮点分析： 1、由于队员发现及时，处理果断，为项目公司挽回了大量的损失，得到了项目公司的表扬。 2、提高警惕注意小偷报复，对现场相关人员进行调岗，确保队员安全。 3、整个过程，保安反应迅速、处理果断，自我保护意识强，体现保安训练有素 温馨提示：类似情况不要有个人英雄主义，建议做类似的防盗演练 案例３：尾随进入，技术开锁 ——翠城花园入室盗窃事件 2013年1月7日晚上8点中左右，海珠区翠城花园5栋2605、2606、2804业主相继回到家中后，报警称家里有人进入，后来经刑侦人员在勘察现场之后确认是技术开锁，不留任何痕迹。 同样声称家中有人进来过，2606家丢失2000元，2804家里丢失现金2100元，刑侦人员过来之后也是称技术开锁。事情发生之后，第一时间保安队长立即上报服务中心经理、保安部经理、区域分管领导，保安部简主管赶到现场之后了解情况并和队长做出下一步的工作方案： 事件分析： 这起案件有三个共同点 1）全部是技术开锁，入室之后翻动物品动作非常小，家中物品基本未动 2）入室之后只拿现金，其它贵重物品、电子产品一律不动 3）所盗房号门锁全部为“一”字锁，其他型号的锁未动 2、作案时间选择在业主上班之后，下班之前，从大门尾随进入小区 1）３名嫌疑人尾随业主进入的时间为１２：３５分，作案后离开时间为１３:４１分，时间把握非常准 2）３名嫌疑从２号岗进入后，正面始终想避开摄像头 　温馨提示： １、翠城花园人员密集，2号门每天有数万人次人员进出，一定要把好进入关，进口必须有２人把守（门禁内外各１人）对外来人员进行检查和甄别 ２、对大门进行整改，方便保安在进口进行登记 ３、降低摄像头高度，不仅可以清晰录入进入人员的面部，对不法人员更起到威慑作用 案例４：管理疏忽，攀爬行窃 ——江南新苑攀爬脚手架进行盗窃事件 2012.12.26凌晨3点55分左右，江南新苑A1栋605房业主家中