房地产绿色营销探究.pdf

摘要 房地产业是国民经济的支柱产业，它的快速发展不仅改善了长期 以来我国居民住房困难的现状，而且还带动了一大批相关产业的发 展。但在它的快速发展为世人瞩目的同时，它的粗放式开发模式所带 来的环境问题也日益凸显。在环保观念深入人心的情势下，房地产业 开始寻求可持续的发展模式，房地产生态主题应运而生，并促使着房 地产传统经营理念向生态经营理念的转变。经营理念的更新要求新的 营销模式与之配套，绿色营销必将取代传统营销模式而成为房地产企 业新的经营哲学。在房地产绿色营销理论研究匮乏的情况下，本文尝 试性地提出了房地产绿色营销的命题，并采用定性与定量相结合的方 法，先从它与中国传统民居的生态观、城市生态经济观、房地产可持 续发展观三者关系的角度论证了它在理论上的合理性，从绿色建材的 发展、生态建筑技术的成熟、绿色住宅市场的需求潜力大以及政府力 量支持四个方面论述了它在现实中的可行性，然后在此基础上进一步 提出了房地产绿色营销的具体策略，并设计了一套绩效评价的指标体 系，结合模糊综合评判方法来对房地产绿色营销豹绩效进行衡量。 关键词房地产，绿色营销，绿色物业，绩效评价 of也e Asone real na_tional estate pill缸secto璐汤也eeconomM也e a iIl tlle1astmoretI姗ten i11dugb叮h鹤achie、，edmpidd吼，elopment yearS． Asa me resu心血e housillg h硒har胬sed probl锄of sb瑚tag霉也at a=li】媳se fbrso is other peopk manyyears re∞hed，and fiIlally many are sectors也at intedinkedwi也也erealestatc also closely indll鼬哆have beenc疵d如Ⅳ，铷旧a itsachieVementis 10t．}Io～，_eVer’while getcing more盯心more it attenlio玛也e ina嘲】ceh解∞∞确甜on也e negatiVe is enViro衄emat也e s锄etiIne at也efocus．Astheidea placed of erⅣillonment is real egta主e is protection spread，the wbdely