绿色生态住宅小区的开发和评价.pdf

中文摘要 摘 要 随着可持续发展观念的深入人心，很多国家的政府都在大力提倡发展生态住 宅。国内生态住宅的概念出现在上世纪90年代。我国是能耗大国，人f_=】多，人均 占有资源少，近几年经济的高速发展已经对自然环境造成了很大的破坏。而生态 住宅的特点和优点正是低能耗、低污染，因此，大力发展生态住宅在国内具有必 要性和迫切性。本论文首先对绿色生态住宅丌发的历史背景、必然性、发展趋势 以及意义做了较为系统的研究。 国内绿色生态住宅的开发有很长时问停留在概念炒作阶段，对于绿色生态住 宅的概念并无一致说法。在分析比较各种定义的基础上，作者对绿色生态住宅小 区的概念提出了自己的看法，并深入分析了其内涵，然后对绿色生态住宅小区的 必备条件提出了总结性的意见。 绿色生态住宅小区的开发有其特殊性，需要在从前期策划、规划设计、施工 建设、市场营销、到物业管理的全寿命周期内体现绿色生态的开发理念。本文就 相关方面的开发要点和注意事项，参照对比国内现有绿色生态住宅小区的开发实 例，提出了合理开发的建议和自我见解。 做好绿色生态住宅小区的环境性能评价是促进其发展的重要因素，绿色生态 住宅小区的环境性