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京都苑停车管理规定 （讨论稿） 为进一步规范京都苑小区的停车秩序，坚决抵制外来车辆侵占小区停车泊位资源，杜绝小区行道路堵塞及车辆乱停乱放等现象，创建消防车进得了，救护车能通到家门口的安全、有序、文明、和谐小区，结合征求广大业主意见，现就规范小区管理如下：凡本小区业主、物业使用人拥有机动车者（包括购有小区独立车库、18幢地下车库车位者），自2014年1月1日起，均须凭物管处核发2014新版小区机动车通行证，进出本小区。、新版通行证的申办时间为2013年12月1日—2013年12月31日，需持房产证（或房屋租赁协议）、户口本、行驶证及老通行证到物管处（31幢3楼）申办，物管处严格按照三证合一、一房一证一卡的原则核实发放、通行证和IC卡必须妥善保管，不得转借。 、通行证IC卡上注明编号、车牌号和有效期。注明编号和有效期1、规范有序原则。小区停车管理相关政策的指导，结合小区实际，管理方案停车人和管理方的职责、发生紧急情况的处置预案等2、业主优先原则。凡小区公共场地设置的停车泊位，任何单位和个人不得出售，不得无限期固定租用。同时，应优先保证小区业主的车辆停放，在未满足本住宅小区内业主的停车需求前，不得将车位出租给其他单位或个人。3、公开公平原则。利用小区内公共场地设置的停车泊位，其使用权的租让，必须体现公开公平的原则。在小区非固定泊位按时收费的方式，以提高车位利用率。4、兼顾全局原则。为保障公共利益，住宅小区必须保障消防车辆、120紧急救护车辆的通行，不得拒绝正在执行公务的执法用车以及邮政、水电设施抢修等作业车辆进入小区。实行停车服务收费明码标价制度，在显著位置，设置标价牌，标明服务项目、服务内容、收费标准、免费停放时间、投诉电话等事项。实行车辆进出登记制度，发放车辆进出时间联系单，作为收取停车服务费的依据。1、住宅小区防火间距内和消防车道、高层建筑及住宅的消防登高；2、室外消防栓及水泵接合器40米范围内；3、划出停车位后道路宽度不足3.5米的小区道路；车辆所有人需将通行证粘贴或放在车辆前挡风玻璃显著位置，接受车管人员的定时查验与业主的监督。不按规定粘贴或放置的将会在电子显示屏及业主QQ群中曝光，超过三次，停车证将被注销。、所有驾驶员应严格服从车管人员指挥，有序停放，充分利用现有停车资源，不可堵住行车通道。 任何业主（物业使用人）均有权规劝、制止、拍照曝光、直至向物管举报，物管要严肃处理，拍照留存，对不听劝阻、联系无果者，首次贴条警告，二次贴条并通报业委会，三次注销通行证，拒绝该车进入小区，后视情况处置。对违反小区停车管理办法停放的机动车，影响小区道路畅通或公共安全的，如因此延误区内抢险救灾、急救医治等，将依法追究法律责任。可以根据业主委员会确定的相应办法进行处置，由此产生的费用由停放人承担。 3