本项目物业管理综合说明.docxVIP

本项目物业管理的综合说明、管理理念 第一节、项目简介 1、项目说明 1.1项目名称：山东省潍坊市投资公司办公楼物业管理服务项目 1.2项目地点： 2、物业服务范围 2.1、负责对办公楼公共场所包括大厅、整栋大楼的走廊、电梯间、洗刷间、卫生间、步行楼梯以及公共部位门窗、消防箱、平台、墙面、护栏扶手等部位以及需保养的木地板的卫生清洁和保养。 2.2、负责对投资公司院内路面、绿化区的日常卫生保洁。 2.3、配合投资公司管理办公室人员，对办公楼内因漏水、局部维修而造成的污染，及时有效地清理和处置。 2.4、负责对办公楼内办公垃圾、生活垃圾清运，并负责联系有关人员定时将办公垃圾、生活垃圾清运出办公楼。 3、项目基本概况简介 3.1、山东省潍坊市投资公司位于东风东街 号，办公楼建筑面积 平方米，办公楼物业面积 平方米。 3.2、本次物业管理服务采购范围包括办公楼公共场所卫生保洁、木地板保养、办公垃圾、生活垃圾清运及办公楼日常卫生保洁等。供应商必须全部响应，不得拆解后响应 4、物业服务的内容与基本要求 4.1保洁服务的范围 保洁服务的范围，包括但不限于以下内容： （1）负责整栋办公楼内公共卫生保洁服务。具体包括：一楼大厅、休息平台及玻璃、扶手、大楼前后门及雨蓬下平台、大厅前边暖廊地面及玻璃；各楼层电梯前厅、电梯厢、走廊地面、踢脚线、通道及走廊门窗、步行楼梯、楼梯扶手、消防栓箱、