房地产策划案例： 舜华园战略规划及研究.ppt

本文观看结束！！！ * * * （1）政策观念。政策制定上缺乏创新意识，无法体现优势；政策导向上缺乏市场意识，对市场引导力弱；政策体系上缺乏系统规划，政策竞争力不够。 （2）服务意识。由于计划经济体制的长期影响，政府服务意识淡薄，政策执行力度弱，政令不畅通，严重地挫伤了投资者的积极性。 （3）创业环境。产业政策不配套，缺少税收优惠等政策支持，对企业没有足够的吸引力；投融资制度不够完善，没有形成风险投资机制，导致外界资本很少流入，高新技术产业无法高速扩张。 （4）资源利用。由于缺少对特定产业的倾斜扶持政策，资源分散利用，导致龙头产业的地位不突出。土地资源分散经营，政府控制力度弱，统一规划较少，企业各自为政，没有形成合力。 （5）人才吸引。分配上没有充分体现人才的价值，人才政策体系不够完善，还没有形成吸引人才、留住人才的环境，导致人才外流严重。 * * * 97年有关专家访问美国、日本后，对硅谷和筑波两大园区的成败作了全面对比，就市场化发展科技园区的国际经验进行了探讨。 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * Piki?? * * * ①以电子信息产业为龙头，并形成与高新区各子园区的协同联动，带动生物制药、环保、新材料等其它高新技术产业整体腾飞。发展电子信息产业时，应在原有“以硬养软”的原则基础上，重点发展软件业。 ②