城市地铁资源开发运营探究——以天津市为例.pdfVIP

摘 要 城市化是世界各国共同的发展趋势，随着这一进程的不断加快，交通压力成为制 约我国城市发展的重要问题之一。地铁因其舒适快捷、准时安全、节能环保等显著特 点，越来越受到众多城市的关注，并逐渐成为城市交通系统的重要组成部分。 随着地铁的建设，衍生出一种特殊的资源——地铁资源，它依附于地铁的建设和 运营而产生，是各种资源在地铁这个特殊环境下的表现形式。地铁资源按其表现形式 可以划分为有形资源和无形资源。现实的建设和运营过程中，地铁资源尤其是地铁有 形资源没有被好好的利用，运营效率也很低，大多数地铁系统处于亏损依附补贴的状 态，这些现实问题制约了整个城市轨道交通的良好发展。 本文从多方面出发，以公共产品理论和外部性理论为基础，分析了地铁建设的商 业价值来源和受益主体；对地铁资源的概念进行了分类，并着重介绍了地铁资源中的 有形资源，如房地产资源、地下商业空间资源和广告资源三类资源。论文运用了文献 分析法、比较研究法和实证研究法，通过查阅整理相关理论和信息，从城市地铁的经 济属性及其经济定位出发，收集国内外地铁资源开发的典型案例。通过分析香港、广 州、日本等地在地铁房地产资源、地铁地下商业空间资源以及广告资源开发方面的成 功经验，探索天津地铁资源的开发运营，实现天津地铁正外部性的内在化。 关键词：地铁资源；商业价值；标准化经营；融资经营；联合开发 ABSTRACT continuesto UrbanizationiSthe trendoftheworld．Asurbanization accelerate， general factors China’S has trafficrushbecomesoneoftheserious development．Metro restricting efficientwith with someoutstandi as safety，energy— features，such comfort，punctual ng takesmuch becomesan andenvironmental．Metroattention，and saving gradually oftheurban importantpart transportsystem． kindof resourcescome Withtheconstructionofthe resource，metro metro，a special tothemetroconstructmnand a into kindofresourceswasattached operatmn， being．Such inthe circumstancesof toits formofvariousresources metro．According special special into resourcesand