宏观经济对上海房地产市场影响效应分析.pdf

攘 要 近年来，房地产般在上海区域缀济中的地位日趋重要，房地产价格的快速上扬引起 社会各界的普遍关注。房地产业发展与当前我国经济投资过热、消费不足的现状紧密相 关。保簿涝逑产枣场≮宏鼹经渗静耱调发展，莛摆在上海致黪嚣蘩熬一令突懑难逶。嚣 此，正确认识房地产市场的变化规律，尤其是认识房地产市场与宏观经济的关系，科学 评价当前上海房地产价格的走势，念理预测房地产市场的发展趋势，对目前政府调控房 地产枣场矮有十分重要戆意义。 本论文运用跨学辩豹理论程惫，每实践密韬结合，在圈颥上海经济环境帮房遗产市 场发展历程的基础上，借助房地产经济学、宏观经济学和计爨经济学等研究工具，借鉴 国内外经验，从宏观缀济对上海房地产市场的作腻机铝4层面上送行思考，为逃一步分析 建立了磷究摇架。在貌基疆土，稷摄宏鼹经济写纛蘧产俊貉之瓣蕤长麓鹭簿关系，霹上 海房地产市场的走势i往行分析和预测，为正确认识当前宏观经济对上海房地产市场发展 形势的影响作用以及科学制定房地产市场的调控政策提出建议和对策。 零谂文垂六个章磐维残。第一鬻秀“导论”，主要说骧本论文教研究鹜豢、研究翊 题及其瑷论意义和实用价僮，并在文献回顾和概念解释之后，介绍本论文掰※用的研究 方法和樵架。 第二章为“上海穗地产市