我国房地产信托投资基金发展研究.pdfVIP

总 23卷 　第 6期 兰州商学院学报 Vol23　No6 2007年 12 月 Jou rnal of L anzhou Comm ercial Co llege D ec. , 2007 我国房地产信托投资基金发展研究 ●　余 　凯 (福建工程学院 经济管理系 ,福建 福州 　350 108) ( ) 摘 　要 : 本文从我国房地产信托投资基金 RE ITs 发展的模式入手 ,提出了我国当前应优先发展契约型 、封闭型 、 公募型和资金信托型的 RE ITs,并对契约型 、封闭型 、公募型和资金信托型的 RE ITs的运作模式进行了探讨 。 关键词 : 房地产 ;房地产信托 ;房地产信托投资基金 中图分类号 : F293. 3　　　　文献标识码 :A 　　　　文章编号 :(2007) 0600810 Research on the D evelopm en t of O ur Coun try ’s Rea l Esta te Investm en t Trusts YU　Ka i (D ep artm en t of Econom y and M anagem en t, Fuj ian U n iversity of Techno logy, Fuzhou　350 108, Ch ina) A b stract: The article started w ith the developm en t model of ou r coun try ’s real e state inve stm en t tru sts (R E ITs) , then b rough t forward that we shou ld first develop the R E ITs of con tract, enclo sed, p ub lic co l lection and fund tru st. M eanwh ile , it discu ssed the op eration models abou t the RE ITs of con tract, en clo sed , pub lic co llection and fund tru st. Key words: real e state; real e state tru st; real e state inve stm en t tru sts ( 　　房地产信托投资基金 R eal E state Inve stm en t 　　一 、我国房地产信托投资基金发 Tru sts, 简称 R E ITs) ,最早起源于美国的波士顿 , 展模式研究 经过 40 多年的发展 , 已成为全球性的一种有影响 ( ) 一 从组织形式角度对 R E ITs 的发展类型 力的投资工具 。由于我国资本市场起步较晚 , 尚 做出的选择 未出现规范的 R E ITs。当前国内学者对 R E ITs的 契约型 R E ITs和公司型 R E ITs的最大区别在 研究大多停留在面上的分析和介绍上