建筑方面-2015年《一建机电张凤众精讲通关34》.pdfVIP

1H420100 机电工程项目施工成本管理 机电工程项目施工成本是机电工程项目在施工过程中所发生的全部费用的总和。施工成本控 制就是要在保证工期和质量要求的情况下，采取有效措施将施工成本控制在计划范围内，并 寻求最大程度的成本节约。本目主要运用建设工程项目管理有关施工成本控制的基本知识和 考试大纲相关知识，结合机电工程施工成本控制的特点，通过案例分析，掌握机电工程项目 施工成本计划的分析，施工成本计划实施，施工成本控制的措施，施工成本计划编制的要求， 成本管理在机电工程项目施工实践中的应用。 1H420101 掌握机电工程项目施工成本计划的分析 成本分析是成本管理的重要组成部分，其作用是正确评价企业成本计划的执行结果，揭示成 本升降变动的原因, 为编制成本计划和制定经营决策提供重要依据。本条主要知识点是：成 本分析的基本方法，综合成本分析法。 一、成本分析的基本方法 (一) 比较法 比较法又称对比分析法，是通过技术经济指标的对比, 检查目标的完成情况，分析产生差异 的原因，进而挖掘内部潜力的方法。比较法的应用，通常有下列形式： 1．将本期实际指标与目标指标对比。 2 ．将本期实际指标与上期实际指标对比。 3 ．本期实际指标与本行业平均水平、先进水平对比。 (二)因素分析法 因素分析法又称连环置换法。这种方法可用来分析各种因素对成本的影响程度。在进行分析 时，首先要假定众多因素中的一个因素发生了变化，其他因素则不变，在前一个因素变动的 基础上分析第二个因素的变动，然后逐个替换，分别比较其计算结果，以确定各个因素的变 化对成本的影响程度。据此对企业的成本计划执行情况进行评价, 提出改进措施。 (三)差额计算法 差额计算法是因素分析法的一种简化形式，它利用各个因素的目标值与实际值的差额来计算 其对成本的影响程度。 (四) 比率法 比率法是指用两个以上的指标的比例进行分析的方法。其基本特点是：先把对比分析的数值 变成相对数，再观察其相互之问的关系。常用的比率法有：相关比率法，构成比率法，动态 比率法等。 二、综合成本分析法 综合成本是涉及多种生产要素，并受多种因素影响的成本费用，如分部分项工程成本，月(季) 度成本，年度成本等。这些成本随着项目施工的进展而逐步形成，与生产经营有着密切的关 系。 (一)分部分项工程成本分析 分部分项工程成本分析是施工项目成本分析的基础，分析的主要对象是已完分部分项工程。 分析的方法是进行预算成本、目标成本和实际成本的“三算”对比，分别计算实际成本与预算 成本、实际成本与目标成本的偏差，分析偏差产生的原因，为今后的分部分项工程寻求节约 途径。 分部分项工程成本分析的资料来源是：预算成本是以施工图和定额为依据编制的施工图预算 成本，目标成本分解到该分部分项工程上的计划成本，实际成本来自施工任务单的实际工程 量、实耗人工和限额领料单的实耗材料。 (二)月(季)成本分析 月(季)成本分析是项目定期的、经常性的中间成本分析。通过月(季)成本分析，可以及时发 现问题，以便按照成本目标指定的方向进行监督和控制，保证项目成本目标的实现。 (三)年成本分析 工程项目的施工(或承包)周期一般较长，除进行月(季)度成本核算和分析外，还要进行年度 成本的核算和分析，这不仅是未来满足企业汇编年度成本报表的需要，同时也是项目成本管 理的需要。年度成本分析的依据是年度成本报表。年度成本分析的内容，除月(季)成本分析 的内容外, 重点是针对下一年度的施工进展情况规划切实可行的成本管理措施，以保证施工 项目成本目标的实现。 (四)竣工成本分析 凡是有几个单位工程而且是单独进行成本核算的项目, 其竣工成本分析应以单位工程竣工 成本分析资料为基础，再加上项目部的经营效益(如资金调度、对外分包等所产生的效益)进 行综合分析。如果施工项目只有一个成本核算对象(单位工程)，就以该成本核算对象的竣工 成本资料作为成本分析的依据。单位工程竣工成本分析应包括：竣工成本分析，主要资源节 超对比分析，主要技术节约措施及经济效果分析。 1H420102 掌握机电工程项目施工成本计划的实施 施工企业在工程项目施工过程中，要经过有效的管理活动，对所发生的各种成本信息，有组 织有系统地进行预测、计划、控制、核算和分析等一系列活动，使工程项目施工过程中的各 种要素按照一定的目标运行，使工程项目施工的实际成本能够控制在预定的计划成本范围内。 本条主要知识点是：成本管理的分类，成本计划实施