新财务管理与分析 教学课件 李姣姣 项目单元1 2.pptVIP

单项选择题 1．假设以10%的年利率借款30 000元，投资于某个寿命期末为10年的项目，为 使该投资项目可行。每年至少应收的投资额为（ ）元。 A.6000?????? ?　 B.3000 C.5374???????????? 　D.4882 2．投资回收系数是（ ）的倒数。 A．普通年金终值　　　　　　B．普通年金现值 C．预付年金终值　　　　　 D．预付年金现值 3．预付年金现值是普通年金的（ ）。 A．期数加1，系数减1 　　B．期数减1，系数减1 　　 C．期数加1，系数加1 　　　 D．期数减1，系数加1 4．资金的时间价值正当于没有风险和没有通货膨胀下的（ ）。 A．社会平均资金利润率 B．企业利润率 C．复利下利息率 　 D．单利下利息率 5．在期望值不同时，比较风险的大小，可采用（ ）。 　　 A．标准差 B．标准差系数 C．期望值 D．概率 1、货币时间价值:Time Value of Money 2、单利:Simple Interest 3、复利:Compound Interest 4、终值:Final Value 5、现值:Present Value 6、普通年金:Ordinary Annuity 7、预付年金:Preferred Annuity 8、递延年金:Deferred Annuity 9、永续年金:Perpetuity Annuity 10、风险报酬:Risk Premium 11、系统风险:Systematic Risk 12、非系统风险:Non-systematic Risk 3.普通年金的现值 (一)普通年金 计算公式： 式中： 称为“年金现值系数”或“1元 年金现值系数”，记为(P/A，i ，n)，即： PA＝A×(P/A，I，n)，表示年金1元，利率为i，经过 n期的年金现值是多少，可查1元年金现值表(附表4)。 ● ● ● ● ● 【例2-8】某人希望每年年末取得10000元，连续取5 年，银行利率为5%。 要求：计算第一年年初应一次存入多少元。 3.普通年金的现值 (一)普通年金 解：PA＝A×(P/A，i，n) ＝10000×(P/A，5%，5) ＝10000×4.3295 ＝43295(元) ● ● ● ● ● 在已知年金现值的条件下，求年金，这是年金现值的逆 运算，可称作年回收额的计算。 4.年回收额 (一)普通年金 计算公式： 式中： 称作“回收系数”，记作 (A/P，i，n)，即：A＝PA×(A/P，i，n)。它是年金 现值系数的倒数，可查表获得，也可利用年金现值系 数的倒数来求得。 ● ● ● ● ● 4.年回收额 (一)普通年金 【例2-9】某人购入一套商品房，需向银行按揭贷款100 万元，准备20年内于每年年末等额偿还，银行贷款利率为5%。 要求：计算每年应归还多少元贷款。 解：A＝PA×(A/P，i，n) ＝100×(A/P，5%，20) ＝100×[1/(P/A，5%，20)] ＝100×1/12.4622 ＝8.0243(万元) ● ● ● ● ● 三、年金的终值和现值 (二)预付年金 ● ● ● ● ● 0 1 2 3 ··· n-1 n A A A ··· A A 0 1 2 3 ··· n-1 n A A A A ··· A 普通年金 预付年金 预付年金与普通年金的区别 预付年金 是指每期收入或支出相等金额的款项是发生在每 期的期初，而不是期末，也称先付年金或即付年金。 1.预付年金的终值 (二)预付年金 =A×（F/A，I,n+1)-1 ● ● ● ● ● 【例2-10】将【例2-6】中收付款的时间改为每年年 初，其余条件不变。要求：计算第五年年末的本利和。 解：FA＝A×(F/A，i，n)×(1+i)