项目技术经济评价培训—扩展评价篇-精.pptVIP

建设项目技术经济评价知识培训扩展评价篇 建设项目技术经济分析 扩展评价篇 第一节 项目投资经济性特征分析 您的项目真的可行吗? 从哪些角度研究项目投资经济性特征? A. 扩展的敏感性分析 参数： 1.投资(建设投资、固定资产、工程费用可选) 2.汇率 3.负荷变化 4.人工成本(工资及福利) 5.主要产品产量或价格(可选) 6.主要原材料价格 目标： 1. 全投资税前内部收益率 2. 全投资税后内部收益率 3. 资本金税后内部收益率 4. 含税成本 5. 为含税成本 6. 盈亏平衡点 测算目标~参数数据表，生成线性关联式和6阶关联拟合曲线; B. 点对点敏感性分析 针对每一个敏感性分析项，给定参数值，测算相应目标值; C. 双因素敏感性分析 任选目标和二个参数，测算目标~双参数数据表，生成线性关联式; 从哪些角度研究项目投资经济性特征(续)? D. 扩展的风险概率分析 依据投资(建设投资、固定资产、工程费用可选)、主要产品价格、主要原料价格变化的预知概率，测算全部可 能产生的项目的加权概率，从而测算出项目好于基准收益率和当前收益率的总体概率。 预测项目实施风险程度； E. 价格与成本关联分析 1.价格成与成本即时测算(定三算一) 目标产品价格、主要原料1价格、主要原料2价格、项目内部收益率(全投资或资本金税后收益率可选，下同)四 者之间给定三个参数值，即时测算最后一个参数值。 满足会议和谈判等即时之需； 2. 价格与成本关联分析 达到期望的收益率下目标产品价格~主要原料1价格、目标产品成本~主要原料1价格参数测算及关联式拟合； 达到期望的收益率下目标产品价格~主要原料2价格、目标产品成本~主要原料2价格参数测算及关联式拟合； 达到期望的收益率下目标产品价格~主要原料2价格+主要原料2价格双因素参数测算及关联式拟合； 达到期望的收益率下目标产品价格~工程费用参数测算及关联式拟合； 达到期望的收益率下目标产品价格~工资及福利费用参数测算及关联式拟合； 组合出合同谈判价格公式 预测原料价格变动下的产品成本与模拟市场价、上下游关联物料的价格结算公式、主要原料对产品成本的影响 程度等 F. 图表分析 选取最需要关心的目标~参数敏感性分析数据生成图表，形象揭示投资经济性特征； G. 综合相对优势分析 扩展的敏感性分析 1.基本过程 →以参数的基准数据为基点，在50~150的波动范围内，按一定的分布规律确定参数的测算点 →将第一个参数测算点输入模型，读取相应目标值，生成第一个目标~参数数据组； →同样方法完成全部参数点输入和目标值读取，生成目标~参数数据表； →依据目标~参数数据表数据，借助数学方法进行线性拟合； →依据目标~参数数据表数据，借助数学方法进行6次方拟合； 2. 投资参数的选择 在实际评价过程中，投资参数多数情况下用建设投资即可，但也有用固定资产或工程费用作为投资参数的； 需要特别注意，项目的涨价费是以工程费用为基准计算的； * 投资参数既能做建设投资的动态分析，也能做固定资产投资或工程费用的动态分析； 3. 主要产品参数的选择 化工项目一般规模相对稳定，项目经济效果的不确定性主要取决于价格因素； 码头项目一般收费费率相对稳定，项目经济效果的不确定性主要取决于吞吐量因素； *主要产品参数既能做价格的动态分析，也能做产量的动态分析。 4. 用 Hg Pro 您需要做什么? 点击M344选取“建设投资” 或 “固定资产投资” 或“工程费用”； 点击M348选取“主要产品价格|价格|价格”系列选项； 拷贝产品名称到主要产品区(最多3个)； 拷贝原料或燃料动力名称到主要原(燃料)价格区(最多5个) ； 5. 主要能揭示出那些特征? 敏感度系数大小揭示了项目主要的敏感因素和敏感程度； 直线的斜率揭示出目标～参数的变化速率，这个速率代表了参数对目标的影响程度； 直线的截距表明了0点状态下对应数据； 6次方拟合曲线的拐点代表项目出现了质的变化； 6次方拟合曲线不同的区域代表了项目不同的经济状态; …… 扩展评价——扩展的敏感性分析(续) 1. 测算目标(Y) ～参数(X)波动数据表 参数(X)波动