新物业管理实务 教学课件 鲁捷 2．3 业主入住（录象）.pptVIP

2．3 业主入住 业主入住 业主或使用人收到书面入住通知书并办理接房手续的过程，即业主领取钥匙，接房入住。 业主入住的办理程序 2．3．4 业主对物业的验收 （3）供电系列 （5）公共设施及其他 门 窗 墙 天花板 地面 卫生间 厨房 水 电 供暖 燃气 其他 案例讨论 请看情景短片，遇到这种情况，你认为应怎样处理？为什么？ 情景短片参考答案 案例讨论 情景短片参考答案 作业： 2-4业主入住时，应准备的文书、资料有哪些？ * 在线教务辅导网： 教材其余课件及动画素材请查阅在线教务辅导网 QQ:349134187 或者直接输入下面地址： 1．核清购房款 2．确认业主身份 3．向业主或使用人发放资料 4．建立入住登记表 5．管理处对业主的资料进行审核验证 6．预交费用 7．验收房屋 8．发放钥匙 9．记录 （1）给排水系列 （2）门窗系列 （4）墙面、屋顶、地板系列 每间居室的门在开启、关闭的时候是否灵活 门与门框的各边之间是否平行 门插是否插入得太少 门间隙是否太大（缝隙必须小于三毫米） 每间居室的门的插销、门销是否太长太紧 窗边与混凝土接口有否缝隙 各个窗户在开启、关闭的时候是否灵活 窗与窗框各边之间是否平行 窗户玻璃是否完好 窗台下面有无水渍 屋顶上是否有裂缝 承重墙是否有裂缝 房间与阳台的连接处是