《物权法》中抵押权的顺位制度探析.pdfVIP

二O一五年第八期(总第295籀J) 绻车稚怯 2015年8月10日出版 《物权法》中抵押权的顺位制度探析 焦娇．李 峰 [摘要】抵押权顺位制度是《物权法》中抵押权的重要组成部分。抵押权的顺序为抵押人相互之间的 关系，为抵押权在实现上的排他效力的重要表现，反映了立法者对抵押权制度的理解和设计，以及希望该 制度在现实的经济生活和金融交易发挥怎样的功能。文章分析了抵押权顺位相关法律问题，包括抵押权 顺位的实现、顺住固定主义和升进主义的区分，以及顺位抛弃、变更和转让等，通过对德国等相关制度的 阐述和分析．就我国的抵押权顺位制度设计提出相应的法律建议。 【关键词】物权；抵押权顺位；顺位固定；顺位升进 【作者简介】焦娇，上海开放大学公共管理学院副教授；李峰，上海商学院副教授，经济法博士后，上海 200433 【中图分类号】D923．2 【文献标识码】A 抵押权的顺位，又称抵押权的次序，通常在 在登记中所表现出来的确定的位置为基准，按照 一物只有一个抵押权的条件下．抵押权人可以就 登记的前后顺序来确定抵押权实现的先后顺序。 抵押物优先受偿。而在同一抵押物有数个抵押权 基于“物尽其用”的原则，世界通行的做法是：允许 的条件下，各抵押权之间便会出现抵押权受偿的 权利人在同一物上设定多个抵押权。然而，由于物 先后顺序问题。 权的绝对性和排他性，该多个抵押权在实现的时 抵押权顺位问题出现的根本原因在于抵押权 候相互之间必然产生实现的先后顺序问题，尤其 作为物权的一种。其不仅是一种价值权，而且其还 是在抵押物的价值小于其所担保的债权总额时， 具有绝对性和排他性。假如在同一物上先后设定 顺序在后的抵押权或将面临着无法获得足额实现 了几个抵押权。并且当这几个抵押权所担保的债 或不能实现的风险。因此，对于抵押权人而言，抵 权的总价值超过了抵押物本身的实际价值时，担 押权在抵押物上的顺位决定着抵押权实现的先后 保权利的实现与担保价值不足之间的矛盾就会产 顺序，对其利益的实现有着极大的影响。虽然我国 生．进而产生几个抵押权之间在实现上的竞争。因 《物权法》第199条规定了抵押权实现时的顺位， 此．抵押权受偿的顺位问题实际上是一个解决权 第194条也规定了抵押权的顺位变更和放弃的效 利在实现时的竞争规则和技术规则问题，是一种 力，但若发生先顺位抵押权消灭或抵押权本身无 调控资源分配的法律制度和事实规则。一般来说， 效，又或者抵押权人抛弃抵押权等情况出现时，后 处理同一财产上数个抵押权之间的竞争关系的顺 顺位的抵押权能否依次升进而取得在先顺位的问 位制度主要有--111(1594)：第一，平等主义模式，即把题，却没能做出明确规定，从而导致在现实的法律 数个抵押权放在同一受偿的位置，仅仅考虑抵押 适用上存在着模糊和障碍。 财产的价值和抵押权价值数量之间的对应关系， 按照相应的比例将抵押财产价值分配给各个抵押 一、抵押权顺位制度适用范围——不动 权，从而使各个抵押权都可以部分实现。第二，权 产或动产 利功利主义模式，即抵押权变动在严格遵循公示 原则的前提下。以登记为基本依托，以不动产物权 顺位制度是解决抵押权实现时权利竞争的基 】58 万方数据 本法律规则。其微观上的意义是根据不动产物权 动产则是生效要件。然而，在《物权法》第194条和 的登记状态来确定某一不动产物权在同一不动产 第199条中关于抵押权顺位的相关规定里却并没 之上负担的所有不动产物权中的位置和次序．进 有区分动产与不动产抵押，其规定显然适用所有依