2012年浙江舟山房地产市场分析报告_39页_调查研究总结.docVIP

2012年上半年舟山房地产市场分析报告 2012年9月9日 目　录 一、宏观政策动态 3 1、政策动态 3 2、舟山政策动态 4 3、舟山宏观经济分析 6 二、城市发展定位 10 三、2012年上半年土地市场成交分析 11 四、舟山市房地产市场概况 15 1、舟山市商品住宅市场分析 15 2、舟山市商务办公市场分析 25 3、普陀区商业公寓市场分析 30 4、市场小结 36 五、市场简评 38 一、宏观政策动态 1、政策动态 宏 观 信 息 温家宝：稳定房地产市场调控政策 普通商品房增加供给 温家宝指出，当前我国经济运行总体平稳，经济增长仍在预期目标区间，但经济社会发展面临的国内外环境更加错综复杂。要贯彻稳中求进的总基调，正确处理保持经济平稳较快发展、调整经济结构和管理通货膨胀预期三者的关系，坚持实施积极的财政政策和稳健的货币政策，把稳增长放在更加重要的位置。温家宝指出，稳定房地产市场调控政策，严格实施差别化住房信贷、税收政策和限购政策，采取有效措施增加普通商品房供给，继续推进保障性安居工程建设，促进房地产市场平稳健康发展。 住房公积金存贷款利率下调 5年以上贷款利率4.70% 住建部6月8日发布关于调整住房公积金存贷款利率的通知，五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.20个百分点，由4.9%下调至4.7%；五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，