开发各程序所需资料表(新).xls

Sheet3 Sheet2 Sheet1 7.市国土局核发的有效期内的建设用地通知书.关于办理建设用地手续的通知.建设用地批准收或变更用地单位的函件及附图.(复印件1份) 6.计划部门批准建设项目的批复和根据调整后用地性质核发的本年度投资计划批复(复印件1份) 8.因宗案特殊情况,办理案件时必须的其他文件、证明材料 变更建设用地单位（国土） 依规划办理改变用地性质（国土） 1.办理变更用地单位的申请(原件1份) 各申请单位加盖公司,说明申请原因、用地现场情况、项目基本情况 2.法人资格证明(营业执照、组织机构代码证)(复印件1份) 加盖单位印鉴,提供原件核对 3.授权委托书(原件1份) 法定代表人签章,含委托内容、权限、期限 4.受委托代理人身份证明(复印件1份) 5.市国土局核发的有效期内的建设用地通知书、关于办理建设用地手续的通知、同意变更建设单位的函、建设用地批准书和附图以及有关延期、分期等函件（复印件1份） 6.工商行政主管部门关于企业变更名称的函、上级主管部门关于单位变更名称的批复文件(复印件1份) 8.市房地产交易中心出具的土地使用权交易过户证明书(复印件1份) 适用范围： 1、建设单位自身改名的在建工程案件 2、建设成立项目公司，已在土地有形市场办理土地使用权转让的在建工程案件 3、经市用地会同意，不涉及新增经营性房地产用地和土地使用权交易的案件 9.市规划局同意变更用地单位的批文(复印件1份) 属适用范围第1种类型的 7.市房地产登记所核发的变更单位名称或土地使用权过户后新的国有土地证(复印件1份) 属适用范围第2种类型有 属适用范围第1种类型且已取得国有土地使用证的 属适用范围第2、3种类型的 10.各用地方关于变更用地单位权利义务转移承诺书(原件1份) 属适用范围第3种类型的 11.市国土局市场处出具的国有土地使用权出让合同或补充合同、国有土地划拔决定书及各期已缴交土地使用权出让金凭据(复印件1份) 建设用地批准书 初始登记 已办理国有土地有偿使用手续的 加盖单位印鉴,提供原件核对 12.合作协议或合同(原件1份) 13.因宗案特殊情况,办理案件时必须的其他文件、证明材料 开发部 项目公司 办理退预收款 办理退预收款申请(原件1份) 说明申请原因、项目基本情况、地块基本情况和其它需要特别说明的事项 法人资格证明（营业执照、组织机构代码证）（复印件1份） 授权委托书（原件1份） 法定代表人签章，含委托内容、权限、期限 受委托代理人身份证（复印件1份） 提供原件核对 市国土房管局核发的注销《建设用地通知书》、《关于办理建设用地手续的通知》或国土部门核发的同意延期、分期或变更用地单位的决定书。（复印件1份） 用地单位缴纳预收款发票（复印件1份） 加盖单位印鉴，提供原件核对 市国土房管局核发的《建设用地通知书》、《关于办理建设用地手续的通知》或同意延期、分期或变更用地单位的函件及附图。（原件1份） 因宗案特殊情况，办理案件时必须的其他文件、证明材料 国有土地使用证 申请表（原件1份） 法定代表人证明书和法人代表授权委托书（原件1份） 法定代表人签章,加盖公章，1-2名代理人，明确委托内容、权限、期限 申请单位法定代表人和受委托经办人的身份证明（复印件1份） 提供原件核对 建设用地批准书及附图（原件及复印件各1份） 领证时退还建设用地批准书原件 国有土地使用权出让合同及缴交土地使用权出让金的发票（复印件1份） 提供原件核对 国有土地使用证附图（原件2份） 建设用地规划许可证及附图（复印件1份） 1.土地使用权出让金评估申请表(原件1份) 2.申请评估报告(原件1份) 前期部 前期部 前期部 项目公司 前期部 项目公司 前期部 财务部 前期部 开发部 开发部 开发部 4．规划局历次有关建设用地的批复文件及附图（复印件）； 5．规划局历次有关规划建设的批复文件及附图（复印件）； 开发部 项目公司 7．规划局历次有关建设用地的批复文件及附图（复印件）； 开发部 前期部 13．规划局历次有关建设用地的批复文件及附图（复印件）； 前期部 开发部 总工室 开发部 前期部 开发部 开发部 项目公司 前期部 产权部 项目公司 项目公司 前期部 前期部 产权部 前期部 开发部 产权部 项目公司 前期部 开发部 前期部 前期部 前期部 项目公司 前期部 前期部 前期部 前期部 前期部 财务部 开发部 前期部 前期部 前期部 项目公司 前期部 项目公司 前期部 前期部 项目公司 产权部 前期部 项目公司 产权部 项目公司 前期部 总工室 开发部 产权部 项目公司 产权部 说明项目概况及需要特别说明的内容 3.法定代表人授权委托书(包括领取土地使用权出让合同委托书)(原件1份) 4.受委托经办人身份证明(复印件1份) 经用地处审核符