山东青岛鲁商广场综合体营销策划提报页.ppt

表现 第一阶段：入市形象 第二阶段：品牌 生于斯，长于斯，鲁商有责任将千年的圣地文化流布天下。 耕齐鲁、泊世界 此刻，有超过2000万人正享受鲁商所带来的城市生活。 耕齐鲁、泊世界 十年间，如数个鲁商广场，推动着半个山东的城市成长。 耕齐鲁、泊世界 第三阶段：形象诠释 COPY: 位置固然重要，但方向决定成效！ 没有GBC，就没有大鳄们的新大陆战略， 世界上最稀有的巨头们，善于审时度势，并且一往无前。 鲁商中心，全景式对接全球资源，专与大人物互为版图。 轴心时代，都会全球！ COPY: 看得见的是资产，看不见的才是胜算。 对青岛判断了20年，终在GBC诞生时，顷刻决断！ 世界上最稀有的巨头们，善于审时度势，并且一往无前。 鲁商中心，超大体量承接全球资源，专与大人物互为版图。 轴心时代，都会全球！ COPY: 身为传奇，世界也便不足为奇。 传奇，令世界称奇；传奇的私人世界，就更无争议：享受这整个世界急速之上的平静，且旁若无人，一切本该如此。 鲁商中心，海上私人酒店，理解大人物的尊贵。 轴心时代，都会全球！ COPY: 天地往来，唯有海， 是独属于领袖的情怀。 东方瑞士，或是亚洲日内瓦，GBC的到来，将这美谈标准呈现； 世界上最稀有的巨头们，善于审时度势，却不一定会费心名利； 鲁商中心，私人海域总裁官邸，理解大人物的情怀。 轴心时代，都会全球！ 销售道具 魔方式楼书形式 网站 互动营造 案名（引进酒店） 定位：五星之上的私属酒店 【Ⅵ酒店式服务公寓】 建立在五星级酒店品牌以及世界顶级服务式公寓品牌之上的投资类产品，强化私属酒店的产品概念 轴心时代 轴心人物 全球奢享 全球准制 鲁商广场之前，八大关是豪宅标准，鲁商广场之后，且看这全新开始。 鲁商广场之前，五四广场是城市中心，鲁商广场之后，且看这全新开始。 鲁商广场之前，奥帆中心是青岛骄傲，鲁商广场之后，且看这全新开始。 鲁商广场之前，香格里拉是上层生活，鲁商广场之后，且看这全新开始。 全新开始，是前所未有；全新开始，是为你而来。 因为鲁商广场，青岛才有了全新开始的可能！ 案名：鲁商中心 因为鲁商中心，才有了一切的轴心 ■诠释： 鲁商中心，不仅仅是鲁商集团为基底的综合体，而是要在新的国家战略下，在新的地产视野下，与晋商、徽商、浙商、粤商进入同一个大历史维度，表达鲁商势力的兴起；在未来，正是以鲁商中心为坐标，彰显这一以秉承齐鲁文化，以“仁智合一，履信尚义，商行天下”为精神主旨的鲁商时代的到来。 英文案名： Great blue Center 汉译：伟大的蓝色之心 GBC鲁商中心 G r e a t b l u e C e n t e r 轴心时代 · 都汇全球 【组合】 LOGO 主推 Global Great blue Center 的英文首字缩写——GGBC，组合而成。 虽为外文组合，但其整体局势显示出汉字“鲁”的象形；因此，除却表达“伟大的蓝色中心”之意外，直观的诉诸主题是“鲁商”本身的内涵彰显：视觉上严整端庄，藉以表达大中至正的儒家圣地文化特征，从而也言说出鲁商中心对于整体齐鲁文化的代表性。 LOGO诠释 LOGO图形推演：回型纹 VI延展 策略构成 USP独特销售主张：全球、轴心，综合 定位：香港中路，百万平米中央都会体 形象/Slogan：轴心时代、都汇全球 城市的城市 全球公民的系统承接 Ⅳ 鲁商广场最终被谁关注 ？ 被“想拥有青岛的人”！ 谁想拥有青岛？ 诸如此类,有企图心的…… 一大部分，友好往来的…… 500强企业的…… 度假游玩、走过场的…… 各国政要大员，有任务的…… 新、旧时代 大老板们斗秀的…… 还有，中生代尖峰势力…… 无论怎样，如许多的人，是我们这个世界里的代表人物：非富即贵，轴心话语权人物； 对于他们，我们无法科学的界定，但我们知道这是各个领域里的影响80%的那20%的人。 用20%的轴心人物影响，带来余下80%的客群； 他们在高端，我们就“分门别类”说高端！ 言鲁商的准制 第三章 [ 结构部品 ] 超大综合体的综合价值，综合了什么？ 轴心时代的全球准制 汇统全球前端城市文明表征 商业街区：Lifestyle?Shopping?Center 甲级写字楼：500强企业总部港 酒店：五星级酒店 酒店式公寓：五星之上的私属酒店 平层大宅：市中心传世大宅 空中豪宅：总裁官邸、平层别墅 豪华公寓：海上城市行宫 尖峰商业/务轴心 巅峰尊享轴心 擎峰奢居轴心 全球准制 【Ⅰ商业】 Lifestyle?Shopping?Center 模式：体验式，创造延续性消费需求 注：目前国外前端得Life