文化产业基地提案.ppt

Content 总论 第一章 第二章 第三章 第四章 第五章 目录 总论 项目背景分析 项目基本情况分析 项目业态范围分析 项目功能分析 项目经营管理 总 论 文化产业，是以“文化创意”为核心，通过技术的介入和产业化的方式制造、营销不同形态的文化产品的行业。包括广告设计、建筑设计、艺术设计、古玩、字画、手工艺品、影视数码、动漫动画、音乐、演艺、时尚生活、IC、IT、文化遗产、休闲旅游等多种领域。 当前全世界文化创意产业每天创造产值220亿美元，并且在以5%的速度递增。在发达国家文化创意产业占国家GDP的10%以上，满足就业人员比例10%-20%。 近年来中国文化创意产业也在飞速发展，党的十八大把文化建设置于建设中国特色社会主义“五位一体”总布局，提出了新思路新方向新目标。 在大的文化创意产业经济发展的时代背景下，新疆也在积极探索文化产业发展新思路，也必然迎来一个飞跃的机遇。 近年来，新疆积极探索文化产业发展新思路，文化产业发展渐入佳境。2010年5月文化部研究制定了《文化部关于贯彻落实中央新疆工作座谈会精神实施方案》，着力支援新疆文化事业和文化产业发展，即实施新疆文化建设“春雨工程”、实施新疆文化遗产保护工程、加快文化产业发展。随着中央及全国各省市援疆活动的展开，新疆文化产业迎来美好的春天。新疆文化厅管理范围内文化产业产值由2005年的6.59亿元上升到2010年的17.88亿元。 　　2011年以来，新疆文化产业开发加速。依托乌鲁木齐国际大巴扎成为国内外游客的旅游胜地；七坊街已成为汇聚和展示现代文化艺术的窗口；而南疆各地州利用传承悠久的阿凡提形象打造文化产业园，开始吸引内地投资者。 　　2012年，新疆文化企业在争取国家文化产业扶持资金方面达到历史新高，文化产业在培育壮大市场主体、优化文化产业布局、推动文化科技创新和文化产业走出去等方面成绩显著。 　　截至2014年1月，新疆共有52家自治区级文化产业示范基地，门类涵盖演艺、动漫、文化娱乐、文化旅游、艺术品、工艺美术、创意设计、新闻出版发行、广播电影电视等。 第一章 项目背景分析 宏观背景 从整体来看，中央到地方的政策支持，新疆文化产业发展前景明朗，从社会到个人都需要文化产业来填充我们的生活和思想。但是就现有的文化产业情况分析，都还停留在发展的初级阶段。无论是大巴扎还是七坊街，也是一个相对低端的商品买卖场所，文化交流很有限，整体档次和水平有待于提高。 项目背景分析结论 一、项目位置: 长沙路与长春南路西四巷，地理位置优越。周边配套齐全，交通便利属于市区繁华地段。 第二章 项目基本情况分析 二、项目体量: 项目由两栋5层底商构成，不包括地下，共5万平米左右。 三、项目swot分析 优势：新疆地域特色鲜明、民俗文化多元。从古丝绸文化到民族特色 文化，新疆文化都有鲜明的地域特色，具有良好的民族文化发育基础。 劣势：文化创业人才储备不足，人才结构不尽合理；文化产业意识有 待强化；文化创意有待加强。 机会：从中央到自治区对新疆文化产业的发展提供了有力的政策支持； 新疆与援疆省市、与内地城市的文化交流越来越频繁，取得了可喜的 成果；新疆城市发展水平的不断提高，为文化产业的辐射带来了强力 的支撑。 威胁：激烈的文化产业竞争在近年来的逐步加剧；文化产业的最大威胁 就是难以有效融资； 小结 事实和理翻正明，它的市场价值是巨大的，带来巨大的经济效益和社会效益，必将成为国民经济的重要产业，乃至支柱性产业。 本项目立足于文化产业，其根本核心在于为新疆社会稳定发展做贡献。本项目出发点在于整合文化产业资源，提供良好的产业支撑平台，其前景不可估量。 本项目体量不大，但立足于社会效益优于经济效益，但我们也应当看到，中国文化产业起步较晚，对文化的经济手段开发还很不充分，文化产品与文化发展和满足人民实际需求不相适应。因此，本项目“三个有利于”：要有利于保持和促进社会精神生产能力的不断增强、创造力得以充分发挥，有利于优质的文化产品质量不断提高、结构不断优 化，有利于优质的文化产品的社会影响占主导。 因此，文化产业在新疆的市场前景是远大的，起出现的必然性也是充分的，本项目的实施正是在这个时机提出的。 再来看看文化产业链 从文化产业链上可以看出来，“创意”是文化产业的核心，而创意需要的物理空间相对较小，其核心部分就是头脑风暴，是出想法，出思路，是文化的深层次的交流与碰撞，是视觉的冲击与爆炸，是听觉的震撼与共鸣，是触觉的敏感与激情，而这一切都与我们的项目自身相吻合。 而非：