建筑工程计量与计价 作者 马楠 主编 3工程单价.ppt

第三章 工程单价的确定 3.1 生产要素单价 3.1.1 人工单价 1.人工单价的含义 人工单价是指一个建筑安装生产工人一个工作日应计入工程造价的全部费用。在我国，人工单价一般以工日计量，其计量单位为：元/工日。这里所说的人工单价是指生产工人的人工费用，企业经营管理人员的人工费用不属于人工单价的概念范围。 2.人工单价的构成 基本工资 工资性补贴 生产工人辅助工资 职工福利费 生产工人劳动保护费 3．综合人工单价的确定 综合人工单价是根据综合取定的不同工种、不同技术等级的工人的人工单价以及相应的工时比例进行加权平均所得的不同技术等级的工人的平均人工单价。它反映了工程建设中生产工人人工单价的一般水平，是我国的人工单价的主要形式。 招标单位编制工程标底或招标控制价时，其人工单价应按照市场人工单价计取，但其优惠下浮后体现的人工单价不得低于发布的当地最低工资单价。投标单位编制工程投标报价时，可根据企业自身的经营状况确定工资单价，但不得低于发布的当地最低工资单价，否则将被视为低于其成本价。 3.1.2 材料单价 1.材料单价的概念 材料单价是指材料从其来源地（或交货地点）到达施工现场仓库（或堆放地点）后出库的综合单位平均价格。它包含了从材料的采购、运输、现场储存保管直至出库之前多个环节所发生的费用。 2．材料单价的构成 （1）材料供应价格 材料原价 供销部门手续费 （2）材料运杂费 （3）材料运输损耗费 （4）材料采购及保管费 （5）材料检验试验费 3.材料单价的确定方法 （1）材料供应价格 ——加权平均综合原价； ——第种来源材料的原价； ——第种来源材料的供货比例，按公式3.2计算。 ——第种来源材料的数量； ——材料总数量。 【例3.1】某工程项目需425#水泥6400t，拟从3个生产厂家采购。从甲厂采购2800t，出厂价3600元/t；从乙厂采购1200t，出厂价3800元/t；从丙厂采购2400t，出厂价3500元/t。试求该工程425#水泥的原价。 【解】 =3600元/t×0.437+3800元/t×0.188 +3500 元/t×0.375 =3600元/t （2）材料运杂费 ——加权平均运杂费 ——第i种来源地（或运输方式）材料的运杂费 ——第种来源地（或运输方式）材料的运杂费 （3）材料运输损耗费 材料运输损耗费=(材料供应价格+运杂费)×材料运输损耗率 （4）材料采购及保管费 材料采购及保管费=(材料供应价+运杂费+运输损耗费)×采购保管费率 （5）材料检验试验费 材料检验试验费=材料原价×检验试验费率 【例3.2】某工程所用材料，经货源调查后确定由甲、乙、丙三地供货。其中，甲地可供货30%，原价190元/t；乙地可供货45%，原价191.8元/t；丙地可以供货25%，原价194.5元/t。甲地为水路运输，运距118km，运费0.45元/(km·t)，装卸费3.5元/t,途中损耗3%；乙、丙两地为汽车运输，运距分别为82km和58km，运费0.53元/(km·t)，装卸费3.6元/t，途中损耗2.8%。材料采购保管费率2.5%，检验试验费率2.8%。试计算该材料单价。 【解】（1）材料供应价格的计算 =190元/t×0.3+191.8元/t×0.45 +194.5元/t×0.25 =191.94元/t （2）运杂费的计算 1）分别计算甲、乙、丙各地的运杂费。 T甲=0.45元/(km·t)×118km+3.5元/t=56.6元/t T乙=0.53元/(km·t)×82km+3.6元/t=47.06元/t T丙=0.53元/(km·t)×58km+3.6元/t=34.34元/t 2）加权平均运杂费按公式3.5计算。 =56.6元/t×0.3+47.06元/t×0.45 +34.34元/t×0.25  =46.74元/t （3）运输损耗费的计算 1）参照公式3.5的原理，计算加权平均途耗率。 3%×0.3+2.8%×(0.45+0.25)=2.86% 2）按公式3.6计算运输损耗费。 (191.94+46.74)元/t×2.86%=6.83元/t （4）采购及保管费的