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Code of this report | * ? Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | * ? Copyright Centaline Group, 2010 本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。 购物中心调研方法 中原地产 ︱ 天津中原物业顾问有限公司 TianJin.06.2013 购物中心的介绍 购物中心的考察重点 购物中心的考察角度 购物中心学习反思 目录 购物中心的简单介绍 购物中心的发展趋势 一、购物中心的介绍 购物中心介绍 基本介绍 定义 多种零售店铺、服务设施集中在一个建筑物内或一个区域内，向消费者提供综合性服务的商业集合体。通常包含数十个甚至数百个服务场所，业态涵盖大型综合超市、专业店、专卖店、饮食店、杂品店以及娱乐健身休闲等。 分类 国家标准 社区型、市区型、城郊型 开发商背景及经营管理模式 物业型、百货公司型、连锁型购物中心 按照购物中心规模分类 1．巨型/超级购物中心——24万㎡以上 2．大型购物中心——12--24万㎡ 3．中型购物中心——6--12万㎡ 4．小型购物中心——2--6万㎡ 　　 起步阶段 形成阶段 发展阶段 成熟阶段 时期 20世界80年代 20世纪90年代 2000年至今 未来十年