霄云路号物业服务与管理方案.ppt

合生华府酒店经营管理有限公司康景物业北京分公司 1、日常管理服务内容； （1）工程运行维护 ◎对有关设施设备进行《周期性的预防性 维护计划》； ◎室内设施检查／维修服务； ◎专人负责节能计划，降低能耗； ◎每年室内机电设备检查。 专 业 常 规 服 务 合生华府酒店经营管理有限公司康景物业北京分公司 （2）共用部位设备设施日常运行、保养、维修服务 ◎公共部分； ◎采暖系统； ◎排水系统； ◎供水系统； ◎公共照明； ◎消防系统； ◎避雷系统； ◎弱电系统； ◎升降系统； ◎水景动力； ◎保险及其它： 专 业 常 规 服 务 合生华府酒店经营管理有限公司康景物业北京分公司 （3）环境清洁管理服务 ◎各楼门、走道、园区道路 每日清洁； ◎楼宇外墙每年清洗； ◎公共区域每年控虫灭害； ◎垃圾分类，每日收集生活 垃圾两次。 专 业 常 规 服 务 合生华府酒店经营管理有限公司康景物业北京分公司 （4）园林绿化养护服务 a.公共绿地 ◎浇水、修剪、 ◎施肥、病虫