纽约市苏荷区与哈莱姆区绅士化现象探析.pdfVIP

纽约市苏荷区和哈莱姆区绅士化现象探析 摘要 二战以后，美国城市的空间结构发生了巨大变化，在郊区的横向蔓延和中心 城市去工业化浪潮的冲击下，以中央商务区为代表的中心城市持续衰败，危机频 传。然而，从20世纪60年代末70年代初以来，美国大城市的内城街区出现了 动。“绅士化”这一名词是英国学者鲁思·格拉斯(RuthGlass)在1964年首先提出 来的。绅士化的基本含义是：中产阶级(绅士)迁入某些废弃的工业区和业已破 败的老住宅区，原来空置的厂房得到了重新的开发和利用，破旧的住房也得到了 修缮，随之老工业区和老住宅区的环境得到改善，商业资本开始入驻，房地产开 发商也紧随其后，这样一来，这些地区的地价和房价开始飙升，房租价格和生活 费用的上涨导致原来的贫困居民负担不起而被迫迁居，整块区域渐渐被新搬进来 的中产阶级占据，这便是所谓的“绅士化”。 本文主要分为三个部分。第一部分以纽约市的苏荷区为研究对象，通过对苏 荷区绅士化的形成原因、发展过程和所造成的影响等方面进行深入探究，力图重 新展现苏荷区绅士化从萌芽到最终完成的完整过程。苏荷区是时尚与前卫艺术的 代名词，不仅如此，现今的苏荷区，无论从房屋租金、地产价格还是从人均收入 来衡量，都已经是纽约市中最为富庶