最高额抵押制度中金融机构风险及防范.pdf

摘 要 最高额抵押权作为一种特殊抵押权，是适应经济活动的需要，弥补普通抵 押权的不足而产生的。最高额抵押制度可以解决普通抵押交易程序繁锁，效率低 下等问题，有利益于金融机构节约成本，提高效率。但最高额抵押制度本身存在 一定的问题，金融机构在适用最高额抵押时应当充分注意到可能面临的风险，进 而积极预防。本文通过比较法、法哲学、利益衡量等方法，结合金融机构现实运 作中出现的问题，进行分析，就金融机构预防、控制风险提出了意见。 本文除导论和结语外，包括以下三个部分： 第一部分讨论了最高额抵押的功能和金融机构适用最高额抵押的优势，结 合《担保法》及《物权法》的相关规定，并借鉴国外的经验，指出会融机构适用 最高额抵押的意义，为金融机构适用最高额抵押制度提供法律及经济上的支持。 第二部分分析了金融机构适用最高额抵押可能面临的风险，风险主要来自： 最高额抵押权变动时、消灭时及最高额抵押中决算期、存续期、清偿期的规定。 此部分从国内法律及实践为主，分析了法律规定的不足和实践操作中存在的问 题，得出金融机构可能会因此面临的风险，为风险防范机制的建立提供理论与实 践基础。 第三部分在第二部分的基础上，提出了金融机构适用最高额抵押时面临风 险如何进行防范。即通过事前的风险防范机制、事中的风险监控机制和事后的风 险消除机制的构建，为金融机构适用最高额抵押时提供可供参考及适用的意见。 关键词：最高额抵押；风险；风险防范机制； Abstract As a kindofthe of ofmaximum special rightmortgages，thefight mortgages totheneedof economicactivitiesandmakesthelack adapts up of ordinarymortgages． The ofmaximum cansolvethe system of mortgages problemcomplicatedforms， andSO itis forthefinancialinstitutiontoreduce inefficiencyon，andgood thecost and the therearesome thatthe ofthe improveefficiency．But problems system maximum thefinancialinstitution mortgages，and havetonoticethe orderto risks，in tothem thesisUSeS guardagainst actively．This themethodsof and comparison、law measureof interestandother the philosophy、the difficultiesthat