第一章投资项目评价.ppt

投资项目评价 梁雨谷 Liangyugu@ 教材及参考书 教材： 《投资项目评价》(第二版)成其谦编著 中国人民大学出版社。 参考书 1.《中国投资项目评价社会评价指南》中国国际工程咨询公司编著 中国计划出版社 2.《项目管理教程》[美]克利福德?格雷等著 人民邮电出版社 3、《投资项目评估》张启振等著 厦门大学出版社 第一章 投资项目评价概述 第一节 投资与投资项目 一、投资的含义 投资是以预期的经济或社会效益为目的资金或资源投入行为和过程。 投资是一种“现在投入”和“将来收益”之间的交换。是为了获得可能的不确定的未来值而作出的确定的现值牺牲。 一）投资的几个基本特点 1、投资是现在资产的投入（支出） 1）所投入资产的价值量，均以现在值来表示或估算； 2）所投入的资产形式是可以多样化的。 2、投资具有时间性 3、投资具有风险性 1）环境的不确定性和不可预知性； 2）将来收益是一种预期，实际情况与预期分析之间有差别。 4、投资的本质在于获取所期望的效益 1）对于赢利性项目来说：时间收益和风险收益； 2）对于非赢利项目来说：改善和提高预期的公共福利和社会效益。 二