住宅楼及车库工程施工组织设计.doc

目 录 第一章 编制说明 第一节 编制依据 第二节 编制原则 第二章 工程概况及工程特点 第一节 工程概况 第二节 工程特点与施工条件 第三章 施工部署 第一节 项目组织机构及项目管理模式 第二节 实施目标 第三节 劳动力组织 第四节 农忙季节的工作安排 第五节 主要施工机械的投入 第六节 场区用电、用水计划 第七节 施工配合 第四章 主要施工步骤及方案 第一节 地下室工程施工方案 第二节 主体工程施工方案 第五章 安装工程 第一节 分部、分项施工方案 第二节 施工进度计划与安排 第六章 施工现场总平面布置及管理 第一节 施工现场布置 第二节 施工进度计划 第三节 施工进度保证措施 第七章 质量目标及保障措施 第一节 质量目标 第二节 质量保障措施 第八章 安全生产与文明施工 第一节 文明施工 第二节 安全生产 第九章 回访保修措施 第一章编制说明 第一节编制依据 1、工矿棚户区改造工程施工招标文件。 2、河北建筑设计研究院有限责任公司设计的住宅主楼工程施工图。 3、国家现行建筑结构和建筑施工、设备安装施工的各类规范、规程、验评标准及有关技术规定。 4、政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。 5、建筑有限公司有关质量管理、安全管理、文明施工管理制度。 6、施工现场及周围环境的实际情况。 第二节编制原则 1、严格遵守现行的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准。 2、坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。 第二章工程概况及工程特点 第一节工程概况 工程名称：工矿棚户区改造2#、4#、18#、20#、22#住宅楼及车库工程 工程地点： 建设单位：XX矿业有限公司 设计单位：河北建筑设计研究院有限责任公司 结构型式：剪力墙结构，地上分别为26层和28层、地下2层 ，车库地下一层 （一）建筑设计概况 承建的工矿棚户区改造2#、4#、18#、20#、22#住宅主楼工程，工程地。 本工程分别为地上26层和28层，地下二层的剪力墙结构，设计建筑面积如下： 楼 号 总建筑面积 地上建筑面积 地下建筑面积 标准层高 2# 20180.84 m2 18590.7 m2 1590.14 m2 2.9m 4# 30552.66 m2 28352.66 m2 2200 m2 2.9m 18# 16745.1 m2 15607.5 m2 1137.6 m2 2.9m 20# 16745.1 m2 15607.5 m2 1137.6 m2 2.9m 22# 25370.7 m2 23647.3 m2 1723.4 m2 2.9m 车 库 56917.86 m2 56360.26 m2 557.6 m2 4m 本建筑外立面采用白色外墙涂料涂刷。 （二）结构设计概况 1、结构形式特点 本工程为剪力墙结构，建筑抗震设防类别为丙类，地震作用及抗震构造按7度设防，建筑物类别I类高层建筑。 本工程地下二层、车库一层，为常规人防地下室。 本工程平面上形式为点式建筑，上下左右基本对称，为剪力墙结构。 桩基以上基础形式为梁式筏板基础，筏板厚分别为900mm和1000mm，车库地板厚250mm。筏板基础下设100mmC15混凝土垫层；本工程剪力墙截面宽度主要为：300mm、250mm、200mm、150mm。 楼板厚度主要为：220mm，180mm，140mm,100mm 其中车库顶板厚250mm。地下室楼板：220mm 2、结构构件砼材料 部 位 砼等级 基础垫层 C15 地下室底板，地下室四周侧壁 C40抗渗等级P6。 主体结构 -0.100—11.900m（ ） C40 11.900（ ）至顶 C30 3、砌体材料及砌体砂浆 墙体采用MU7.5小型混凝土砌块，和加气混凝土砌块（强度等级：A3.5，容重6.0kN/m3）。 第二节工程特点与施工条件 1、本工程施工现场基础开挖及桩基己完成。 2、基础施工阶段现场不布置或尽量少布置临时设施和堆场，充分利用现有的施工场地，合理进行临时设施及机械的布置，并将部分人员住宿和材料堆场安排在施工场地以外，以保证施工的正常有序进行。 3、施工用水用电由甲方接入现场。进场后需重新布置配电房，以满足文明施工要求。 4、本工程要求的防水部位较多，质量要求高。地下室、屋面、卫生间的防渗漏是保证本工程质量的又一关键所在，必须采用有效的防水技术保障措施来预防这类质量问题的发生。 5、本工程外墙大面为防水涂料涂饰，为保证外立面光洁平整，轮廓清晰，必须制造完善的施工方法提高施工质量。 6、本工程为住宅工程，装修档次不高，但质量要求高。本项目部坚