苏州金阊区虎丘A地块定销房工程装饰及屋面工程施工方案(审核修改完)1.doc

苏州金阊区虎丘A地块定销房工程 装饰及屋面工程 施工方案 编制人： 审核人： 批准人： 中冶天工上海十三冶建设有限公司 苏地2010-G-15地块北区金阊新城定销房工程项目经理部 2013年3月1日 目 录 1、工程概况 1 1.1.工程简介 1 2、编制依据 4 3、技术要求基本规定 4 3.1.屋面工程 4 3.2.抹灰工程 10 3.3.水泥砂浆地面 14 3.4.地砖 15 4、质量保证措施 16 4.1.质量目标 16 4.2.质量保证体系 16 4.3.保证工程质量主要措施 17 4.4.质量管理措施 18 4.5.门窗工程质量保证措施 19 4.6.抹灰工程质量保证措施 19 4.7.楼地面工程质量保证措施 20 4.8.涂料装饰工程质量保证措施 21 4.9.保温工程质量保证措施 21 5、质量通病防治措施 22 6、安全文明保证措施 23 6.1. 安全管理方针 23 6.2.安全管理目标 23 6.3．建立安全文明施工管理保证体系 23 6.4.安全管理制度 24 6.5. 安全管理措施 25 6.6．文明环保措施 26 6.7.文明施工管理制度 27 7、应急预案 29 7.1.组织机构与职责 29 7.2.具体分工 29 7.3.应急物资准备 29 7.4.应急抢险队的组织 29 7.5.应急救援程序 30 7.6.应急联络 30 7.7.事故现场应急处理 30 7.8．善后处理 31 装饰及屋面工程施工方案 1、工程概况 1.1.工程简介 1.1.1.苏地2010-G-15地块北（虎丘A地块定销房工程1#～6#楼，苏州市金阊区，东北侧为城北西路，北侧为北国路。由苏州中锐佳润置业有限公司投资兴建，为经济适用房工程，中国建筑上海研究院有限公司设计，上海天佑工程咨询有限公司负责监理，中冶天工上海十三冶建设有限公司总承包施工。 1.1.2．本工程地基基础设计等级：1#～2#楼高层住宅为甲级，3#～6#楼高层住宅为乙级，多层商业及地下车为丙级,地下室工程防水等级为二级。本工程抗震设防类别为标准设防类建筑，建筑物安全等级为二级，耐火等级为一级，场地土类别为Ⅲ类。 1.1.3．本工程苏地2010-G-15北地块（虎丘A地块定销房工程)由六幢高层建筑和一个独立地下车库组成，其中1#楼为地上（30+1、18+1）层地下一层，2#楼为地上（30+1）层地下一层，3#～4#楼为地上（26+1、18+1）层地下一层、5#楼为地上（20+1、18+1）层地下一层，3#～4#楼为地上（26+1、18+1）层地下一层、6#楼为地上（20+1）层地下一层、地下车库一层。本工程总建筑面积110155.10平方米。 1.1.4．本工程五层楼面（含五层楼面梁）以下为底部加强区；1#～4#楼（30～26+1）剪力墙抗震等级为三级，5#～6#楼剪力墙抗震等级为四级。地下主楼部位层高2.100+2.900米，地下车库部位层高3.700米，地上部分层高为2.9m，总高度为92.54m（机房顶高度）。 1.1.5.外墙 1.1.5.1.外墙1涂料：有保温：钢筋混凝土或小型混凝土砌块外墙→刷专用界面剂一道甩毛（甩前碰湿土墙面）→12厚1:3水泥砂浆找平层→6厚1:3水泥砂浆抹平→粘结砂浆一道→40厚岩棉板（辅于锚栓固定）→5厚抗裂砂浆符合耐碱玻纤网格布一道（一层两道）→弹性底漆，柔性耐水腻子→中级外墙涂料二遍。 1.1.5.2.外墙2涂料：无保温：钢筋混凝土或小型混凝土砌块外墙→刷专用界面剂一道甩毛（甩前喷湿墙面）→12厚1:2.5水泥砂浆找平→6厚1:3水泥砂浆抹平→弹性底漆，柔性耐水腻子→中级外墙涂料二遍。 1.1.5.3.外墙3面砖：有保温：钢筋混凝土或小型混凝土空心砌块墙→12厚1:3水泥砂浆打底，扫毛→6厚1:2.5水泥砂浆抹平→粘结胶浆一道→40厚EPS保温层（辅于锚栓固定）→10厚抗裂砂浆复合热镀锌电焊钢丝网一道（锚栓固定）→8厚粘结砂浆层→6～12厚面砖。 1.1.5.4.外墙4涂料：无保温：钢筋混凝土楼板→刷专用界面剂一道甩毛（甩前喷湿墙面）→12厚1:3水泥砂浆找平层→6厚1:3水泥砂浆抹平→粘结胶浆一道→30厚岩棉板（辅于锚栓固定）→5厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布一道（一层两道）→弹性底漆，柔性耐水腻子→中级外墙涂料二遍。 1.1.6.内墙 1.1.6.1.内墙1：适用于住宅、商业：混凝土墙体或混凝土空心砌块墙→刷速水泥浆一道（内掺建筑胶）→13厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底扫毛→白水泥腻子两度→预留涂料面层（用户自理）。 1.1.6.2.内墙2：适用于住宅、商业：加气混凝土砌块墙→刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）→13厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底扫毛→白