华府新天地公寓—月营销执行报告.pptVIP

渠道创新：电影院贴片广告、利用宣传片的动态播放形式 推广策略 ——针对目标，渠道营销 目的：最大限度扩大项目信息的传达范围； 形式：在电影票房较好的电影前，加播贴片广 告； 时间：11月-12月 华府新天地火爆热销 9月 10月 11月 12月 渠道创新：异地高档客户挖掘，例如抚顺、辽阳、本溪等 推广策略 ——针对目标，渠道营销 形式：采用资源共享的形式，定期举行SP活动 内容：公寓产品信息渗透+共享客户优惠 时间：9月-12月 形式：高档客户短信息发送、适当举行异地产品说明会 内容：华府新天地地段，价格，回报 时间：9月-12月 参与人员：区政府、诚意客户、行业老总、各大媒体； 媒体炒作：搜房网或者纸媒，每周一篇软文炒作；搜房网、晚报软文转载演讲内容； 炒作主题：华府新天地对经济推动作用，强调地段和投资回报 时间：9月-12月 9月 10月 11月 12月 广告时间：9月-12月 设置流程：与物业管理处洽谈，在合适的位置比如大堂、食堂张贴海报或是派单 （若有LED的楼盘，也考虑投放） 目标楼盘：盛华苑、地王国际花园、河畔新城、河畔花园等老楼盘 针对客户：投资性客户 验证客户范围，选择符合一定楼龄与区域条件居住社区、商住楼张贴海报、LED播放等 推广策略 渠道创新：高档社区及商住楼海报张贴及LED播放 ——针对目标，渠道营销 9月 10月 11月 12月 阶段营销主线 时间：12