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集资房买卖法律纠纷与风险防范.PDF
广西政法管理干部学院学报
第25卷第1期 JI叭瓜NALOFGUANGXIADMINISIRATIVE VOI．25．No．1
POLn’I岱ANDLAW
2010年1月 CADRE斟研盯兀rIEOF Jan．2010
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(G1laI-醉Admiistrative Law，Nanning530022)
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riskaswellas effectivemeasures．
the
offering
built、^dth the
fundscollected risk；measure
[Keywords]Muses by buyers；tradedispute；legal
集资房买卖法律纠纷与风险防范
裘小薇
(广西政法管理干部学院，广西南宁530022)
[摘要】时至今日，由集资房买卖引发的纠纷仍不断 执行。2007年修订后的《经济适用住房管理办法》
在各地发生并不时被纠纷当事人诉至法院。文章关注近年 进一步规定，各级国家机关一律不得搞单位集资合
来在司法实践中较常见的集资房买卖纠纷，透析这些纠纷 作建房。单位集资合作建房不得向不符合经济适
的法律风险并向购房者提示防范对策。
用住房供应条件的家庭出售。
[关键词]集资房；买卖纠纷；法律风险；对策
20世纪90年代，集资房在全国各地兴建之
【中图分类号】DF525[文献标识码】A
时，由于当时的房地产市场不规范，引发了大量的
【文章编号]1008—8628(2010)01一0088一04
房地产案件，其中集资建房纠纷占有较大的比重。
集资房是我国从公产房分配到标准价、成本价 当时诉至法院的集资房买卖纠纷多是集资人作为
购房再到市场化售房的一个过渡，当时主要是为了 原告
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