海润桃花岛水土保持竣工验收-技术报告.doc

海润桃花岛项目 水土保持设施竣工验收技术报告 建设单位：海南天佑实业投资有限公司 验收单位：海南环境科技经济发展公司 二〇一二年十一月  海润桃花岛项目 水土保持设施竣工验收技术报告 责 任 表 责 任 海南天佑实业投资有限公司 海南环境科技经济发展公司 批 准 核 定 审 查 校 核 项目负责人 编 写 目 录 1简要说明 1 1.1工程概况 1 1.2工程建设过程 1 1.3主要技术指标及建设内容 2 1.4水土保持设施建设及其成效 3 1.5水土保持设施自查初验工作开展情况 4 2防治责任范围和防治目标 6 2.1水土流失防治责任范围 6 2.1.1批准的水土流失防治责任范围 6 2.1.2实际发生的水土流失防治责任范围 6 2.2批准的水土流失防治目标与主要水土保持措施设计标准 6 2.2.1批准的水土流失防治目标 6 2.2.2主要的水土保持措施设计标准 7 3工程设计 8 3.1水土保持方案确定的水土保持措施和工程量 8 3.1.1方案界定的水土保持工程和工程量 8 3.1.2方案新增水土保持措施和工程量 9 3.2工程设计对水土保持方案的落实情况及重大设计变更 10 3.2.1工程设计对水土保持方案的落实情况 10 3.2.2设计变更 10 3.3方案水土保持措施设计标准和设计要点 11 3.3.1工程措施的设计标准和设计要点 11 3.3.2植物措施的设计标准和设计要点 11 3.3.3临时措施的设计标准和设计要点 11 4施工 12 4.1施工安排及进度 12 4.1.1水土保持措施施工进度 12 4.1.2实际实施的水土保持措施和工程量 12 4.2施工质量管理 13 4.2.1施工单位质量保证体系 14 4.2.2建设单位的质量控制体系 15 4.2.3监理单位的质量控制体系 15 4.2.4施工事故及其处理 16 4.3水土保持工程建设大事记 16 4.4价款结算 17 4.4.1批复的投资 17 4.4.2实际完成的水土保持投资 18 4.4.3实际完成与批准的水土保持投资对比及增减的原因 19 4.4.4价款结算 20 5工程质量 22 5.1项目划分 22 5.2质量检验 22 5.3工程质量评定 23 6工程初期运行及成效评价 24 6.1工程运行情况 24 6.2工程效益 24 6.2.1生态效益 24 6.2.2社会效益 25 6.2.3经济效益 25 6.3水土流失治理 25 6.3.1水土流失总治理度 25 6.3.2土壤流失控制比 25 6.3.3拦渣率 26 6.4植被变化 26 6.5土地整治及生产条件恢复 27 6.5.1扰动土地整治率 27 6.6水土保持监测 28 6.7存在的问题 28 6.8综合评价 28  附件：1、项目水土保持方案批复2、项目3、附图： 附图1：项目地理位置图附图2：项目竣工后水土流失防治责任范围图附图3：项目水土保持设施竣工验收图1简要说明 1.1工程概况 海润桃花岛项目用地位于三亚市主城区西北部，临近火车站。用地东临城市主干道海润路，北临城市规划路，接火车站前广场；南侧临高压走廊；地块形状近似扁梯形，东窄西宽，用地较不规则。 海润桃花岛项目规划用地总面积29846.58m2，总建筑面积75356.60㎡，建筑占地面积为7461.65㎡，建筑密度25%，容积率为2.0，绿化率40％。采用围合式布局，中心绿地与主入口广场形成纯步行环境，并可到达各住宅单元，体现人性化的设计。住宅1、4栋为16层住宅2、3栋为20层住宅5～8栋为11层住宅东侧9栋为局部2层的商业服务网点10～1栋一层商业服务网点；1～4栋一层为商业服务网点。1、2、3、5、6、7栋住宅围合范围内设置地下室建筑设计采用预应力管桩基础。2010年10月已完成拆迁，拆迁给予货币补偿项目海南天佑实业投资有限公司， 建设工期为个月，2011年0月开始动工2012年月竣工。项目总投资31500万元土建投资18900万元海南天佑实业投资有限公司筹备。1.2工程建设过程 2010年10月已完成拆迁，拆迁给予货币补偿本公司已获得净地2010年1月深圳市协鹏建筑与工程设计有限公司设计完成项目建筑设计方案，并报送三亚市规划建设局批复2010年12月28日三亚市规划局以三规[2010976]号（详见附件），原则同意该方案的规划布局基建设规模，通过了该设计方案。其投资项目备案编号为：三发改备[2010]56号。施工图设计业主已委托由深圳市协鹏建筑与工程设计有限公司设计，，2011年02011年月深基坑和桩基工程地下室施工2011年月2012年月地上主体工程2012年0月2012年月完成内外装修，弱电、电梯、消防、监控安防。1.3主要技术指标及建设内容