柳州大的厦主体bt协议书2 1.docVIP

柳州大厦工程主体BT模式 投资建设合同补充协议 二0一0年九月 柳州大厦工程主体BT模式 投资建设合同补充协议 甲方： 南宁中瑞房地产投资开发有限公司 地址： 法定代表人： 乙方：中太建设集团股份有限公司 地址： 法定代表人： 鉴于： 1.甲方经“柳州市政府驻南宁办事处”授权（授权文件见附件1），是“柳州市政府驻南宁办事处”确定的“柳州大厦工程”的最终项目业主； 2.甲方就“柳州大厦工程”进行“BT”模式招标（或竞争性谈判），“中太建设集团股份有限公司”投标并中标（或竞争性谈判并中标）。 甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合工程的实际情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，订立 2、工程地点： 南宁市锦春路西面 3、建筑面积： 约200000平方米 4、承包范围： 土建主体结构工程（包括基坑支护、土方开挖及降排水、桩基、土建主体结构） 5、合同工期： 912天 （法定节假期除外） 6、工程造价（指按合同额）： 暂定为人民币3.8亿元 （以实际结算的工程总造价为准） 7、8、为本项目组建在银行设立资金账户，甲方监督。由本项目的回购基数、融资利息回报费回购基数经最终确认的项目总投资额包括人工、材料、机械、措施、安装、缺陷修复、管理、利润、税金、规费及风险金等全部费用融资利息6000万元到甲乙双方共管账户之日起，至60个工作日（即3个月）内，甲方仍没有办理好项目合法《立项》、《环评》、《规划》、《土地证》、《开工证》等各项审批手续，逾期甲方按每个月180万元的违约金支付给乙方。 （2）：回购期间，若甲方没有按期支付工程款的部分，按每个月3%的利息作为违约金支付给乙方。若甲方逾期叁个月期满仍没有按期支付工程款的部分，乙方有权处理甲方物业，以本工程项目最低建筑成本价格、销售物业来冲抵所欠工程款。 （3）：本项目工程，在甲方回购完毕乙方施工的主体结构工程后，本工程（指本合同第八条内容所包括的全部工程项目）所有的土建、基建、安装、园林、精装饰工程等全部同时由乙方总承包；若甲方单方面毁约，甲方将支付人民币贰亿元作为违约金赔付给乙方。 十、工程项目开工日期及建设工期在施工合同另行约定。 十一、本协议经双方签字盖章、人民币6000万元资金转入双控帐户后生效；本项目自回购价款付清后本合同终止；同时《柳州大厦建安、精装饰工程总承包合同》、《柳州大厦建安、精装饰工程总包合同补充协议》即时生效。 十二、本协议一式肆份，双方各执两份。 十三、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。凡经双方确认的附件、电报、会议纪要、图表均是合同的组成部分。 合同订立时间：2010年 9 月 日 合同订立地点： 南宁中瑞房地产投资开发有限公司 　 甲方（签章）： 乙方(签章)： 南宁中瑞房地产投资开发有限公司 中太建设集团股份有限公司 法定代表人： 法定代表人： 年 月 日 年 月 日 附件1：《授权文件》 （合同编号：ZTBT【2010】001） 附件2：《柳州大厦主体BT模式投资建设合同》 （合同编号：ZTBT【2010】002） 附件3：《柳州大厦建安、精装饰工程总承包合同》 （合同编号：ZTBT【2010】003） 附件4：《柳州大厦建安、精装饰工程总包合同补充协议》 （合同编号：ZTBT【2010】004） 附件5：《柳州大厦主体BT模式投资建设合同》之《工程质量保证书》 （合同编号：ZTBT【2010】005） 附件6：《兴业银行贷款协议》 （合同编号：ZTBT【2010】006） 合同编号： ZTBT【2010】002 柳州大厦工程主体BT模式 投资建设合同 发包人： 南宁中瑞房地产投资开发有限公司 承包人: 中太建设集团股份有限公司 二○一○年九月 第一部分 协