泰康大厦项目环境影响报告书(简本)-泰康人寿保险股份有限.PDFVIP

泰康大厦项目 环境影响报告书(简本) 泰康伟业投资有限公司 2013 年8 月 录 前 言 4 第一章 总 则5 1.1 项目背景5 1.2 报告书编制依据6 1.3 评价工作等级及评价范围6 1.4 评价标准8 1.5 环境保护目标9 第二章 建设项目概况与工程分析 11 2.1 工程基本情况11 2.2 工程污染源分析13 第三章 环境现状调查与评价 17 3.1 地理位置及调查范围17 3.2 环境污染现状17 第四章 运营期环境影响预测与评价 19 4.1 大气环境影响分析19 4.2 水环境影响分析19 4.3 噪声环境影响分析19 4.4 固体废物环境影响分析20 4.5 地下水环境影响预测与分析20 第五章 施工期环境影响分析 21 5.1 施工范围、内容及环境保护目标21 5.2 施工期扬尘污染影响分析及控制21 5.3 施工期噪声环境影响分析21 5.4 施工期水环境污染影响21 5.6 施工期水土保持及地下水防护建议21 5.7 施工期环境监管22 第六章 污染物排放总量控制 23 2 6.1 项目用地原有情况23 6.2 大气污染物排放总量23 6.3 水污染物排放总量23 6.4 固废污染物排放总量23 第七章 项目适宜性分析 24 7.1 发展规划的符合性分析24 7.2 产业政策的符合性分析24 7.3 行业准入分析24 7.4 市政基础设施的支持性分析24 7.5 环境达标可行性分析24 7.6 项目选址及规划布局可行性分析24 第八章 环境影响经济损益分析 25 8.1 经济效益分析25 8.2 环保工程投资分析25 8.3 环境效益分析25 8.4 社会效益分析25 第九章 公众参与26 第十章 环境保护措施及其经济、技术论证 27 10.1 水污染控制对策及环保措施27 10.2 大气污染控制对策及环保措施27 10.3 噪声污染控制对策及环保措施28 10.4 固体废物污染控制对策及环保措施28 第十一章 环境管理与环境监测 29 11.1 施工期环境管理与监控29 11.2 营运期环境管理与监控29 11.3 环境审核与监测制度29 11.4 环保设施 三同时”竣工验收表30 第十二章 环境影响评价结论 31 12.1 结论31 12.2 总结论33 3 言 泰康大厦项目位于北京市朝阳区东三环北京商务中心区（CBD ）核心区Z12 地块。具体四至范围是：东至Z13 地块，南至Z10 地块，西至航华东路，北至铁 道部印刷厂南侧路。本项 的建设用 性质为C2 商业金融用地。规划用地规模 8427 平方米，均为建设用地。 拟建项目建筑使用性质为综合体 （办公，商业，餐饮，会议等），项 规划 地上建筑规模为140000平方米，包括：总部办公51949 平方米，出租办公67964 平方米，商业 14820 平方米，设备及避难 5267 平方米；地下总建筑面积42135 平方米，主要为地下商业、人防、设备用房及地下车库等。 项 特点为：本项 属于 《建设项目环境影响评价分类管理名录》中城市基 础设施及房地产类项目中的房地产开发、办公用房项 。项目建设用地已经完成 “两通一平”，其他市政设施正在建设中,具备进行二级建设条 。 环评工作过程的重点放在工程分析、环境监测、环境影响预测与评价、公众 参与等方面。 拟建项 关注的主要环境问题为地下车库废气排放、生活污水排放、中央空 调冷却塔噪声、生活垃圾等。 拟建项 在完成好本次环境影响评价所提出的有关环境问题的治理措施及 相关建议的基础上，在解决好需要解决的环境问题的前提下，从环境保护角度讲 是可行的。 4 第