城市公共休闲空间的价值及其测评分析研究 --_--以西安为例.pdfVIP

论文题目： 城市公共休闲空间的价值及其测评研究——以西安为例 专 业： 企业管理 硕士生：薛培芹 (签名) 指导教师：于立新 (签名) 摘要 随着经济的发展，城市功能的转变，双休日等长假的普遍实行，人口的老龄化趋势 及一生就业时间的缩短，休闲观念越来越深入人心，人们对城市公共休闲空间的需求进 一步增加。同时随着城市化进程的加快，城市人口的增加，城市公共休闲空间在改善居 民生活质量和城市生态环境、促进城市经济持续健康发展等方面具有越来越重要的作 用。但是，由于受传统经济理念的影响，人们忽视了城市公共休闲空间价值的存在。同 时，由于城市公共休闲空间属于公共产品，无法形成需求市场，使其所产生的巨大的生 态、经济、社会效益难以显化，导致城市公共休闲空间的建设缺少投资的内在利益驱动 力，最终影响到城市公共休闲空间的产业化和可持续发展。因此，开展城市公共休闲空 间价值及其测评技术的研究，是目前城市公共休闲空间保护、规划与建设中迫切需要解 决的问题。理论上，本文促进了环境资源价值理论的发展和扩展了城镇规划理论；实践 上，对城市公共休闲空间提供了基于综合效益测评和数量分析的运作模式，有效的规范 了城市公共休闲空间的经营管理。 本文首先界定了城市公共休闲空间的概念，提出了城市公共休闲空间的三大服务功 能：生态、经济与社会功能，并分析了各功能的含义；在此基础上确定了城市公共休闲 空间的价值类型包括直接使用价值、间接使用价值、选择价值、遗产价值与存在价值， 并分析了其内涵与特点。其次，结合西安市的资料，建立了城市经济产出(GDP)与城市 公共休闲空间及其他驱动因子的回归模型，将其对城市经济发展的作用从GDP中剥离 出来，进而计算出城市公共休闲空间的使用价值。然后分析了存在价值的含义以及存在 价值的评估方法叫VM。以西安雁塔广场、西安钟鼓楼广场、西安环城公园为例，根 据CVM技术原理，对西安市居民进行问卷调查。采用列联表分析和检验法x2，对调查 者的年龄、受教育程度及收入水平等对WTP值的影响进行了相关分析。并从宏观的、 时空的角度提出了影响城市公共休闲空间价值的四方面因素：发展阶段因素、环境因素、 景观因素与可达性因素。最后分析了城市公共休闲空间价值的调控及影响机制中存在的 问题，提出了提高城市公共休闲空间综合效益的对策建议。 关键词：城市公共休闲空间；使用价值；非使用价值；存在价值；价值测评 研究类型：应用研究 ：ValueofUrbanPublicLeisureanditsValuation Subject Space ——Acase ofXi’an study Speciality：EnterpriseManagement Name：Xue Peiqin (Signature) Instructor：YuLixin (Signature) ABSTRACT Withthe of ofurban into of developingeconomy，thechanging function,puttingpractice two of ofworktimeinone day-off,thetendencypopulation，andshortening life，SO aging moreandmore areinterestedin needmoilUrbanPublicLeisure people leisure，