设计阶段造价控制论文【大学毕业论文】.docVIP

设计阶段造价控制论文 摘 要 城市改造工程是当前城市化进程中最为被人们关注的问题，尤其是涉及到工程翻建的工程开展，因为涉及到大量的资金投入，对此监管和成本控制成为人们关注的焦点。对于一项工程来说，设计阶段的造价控制是工程成本控制的第一步，也是最为关键的。 关键词：造价控制；限额设计；价值工程；标准设计 目 录 第一章 绪论 ......................................... 1 1.1 宿迁区翻建工程项目背景及问题的提出 ................ 1 1.2 研究的目的和意义 .................................. 2 第二章 设计阶段工程造价控制相关理论概述 .............. 5 2.1 建设项目设计程序和内容 ............................ 8 2.1.1 建设项目设计程序 ............................. 8 2.1.2 各阶段内容 ................................... 8 2.2 工程造价控制的基本理论 ............................ 9 2.2.1 工程造价控制的概念 ........................... 9 2.2.2 工程造价控制的方法 ........................... 9 2.3 影响工程造价的因素 ............................... 10 2.3.1 住宅小区建设规划 ............................ 10 2.3.2 平面形状 ..................................... 7 2.3.3 住宅单元组成、户型和住户面积 ................. 8 2.3.4 住宅的层高和净高 ............................. 8 2.3.5 住宅的层数 ................................... 8 2.3.6 结构类型 ..................................... 9 2.3.7 建筑材料对工程造价的影响 ..................... 9 第三章 宿迁区翻建工程设计阶段工程造价控制方法应用 ... 11 3.1 设计方案优选的原则 ............................... 11 3.2 运用价值工程优选、优化设计方案 ................... 15 3.2.1 价值工程的原理 .............................. 15 3.2.2 价值工程在棚户区设计方案优选中的应用 ........ 16 3.2.3 应用价值工程优化设计 ........................ 18 3.3 实行限额设计 ..................................... 20 3.3.1 限额设计的基本原理 .......................... 20 3.3.2 限额设计的全过程控制 ........................ 20 3.3.3 限额设计在棚户区工程中的应用 ................ 21 3.4 推行设计标准与标准设计 ........................... 23 3.4.1 设计标准和标准设计的概念 .................... 23 3.4.2 设计标准和标准设计的分类 .................... 23 3.4.3 采用设计标准和标准设计的意义和作用 .......... 20 3.4.4 宿迁区设计推行设计标准和标准设计 ............ 20 第四章 设计阶段造价控制的组织管理 ................... 22 4.1 激励竞争措施 ..................................... 22 4.1.1 引入竞争机制，完善工程设计阶段的招标工作 .... 22 4.1.2 改革设计取费方式，建立奖惩制度 .............. 22 4.1.3 建立以设计单位为主体的工程总承包体制 ........ 22 4.2 设计监管 ......................................... 23 4.2.1 增强设计阶段技术与经济相结合的意识 .......... 23 4.2.2 加强勘查市场的管理 .......................... 23