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中文摘要
我国货币政策对房地产价格的影响
——基于东中西部三城市的研究
研究生：阿拉坦图力古拉 导师：朱涛 东南大学
中文摘要
近年来，我国房地产市场交易非常活跃，房地产价格持续上涨，这引起了政府有关部门
和学术界的广泛关注，其原因是，第一，从产业角度来看，房地产行业产业链长，带动产业
多、影响面大，对我国经济发展起着重要作用；第二，从商品性质讲，房地产具有消费品与
投资品的双重属性，加之其又属于不动产范畴，影响其价格波动的因素多，区域性强。
有鉴于此，本文以我国货币政策对房地产价格的影响为研究对象，采用规范分析和实证
分析相结合的方法进行了研究。由于我国各个区域自然条件、经济发展水平、房地产业发展
都具有明显区域性，客观上造成统一货币政策对各个区域房地产价格的影响存在差异，因此，
本文首先从房地产商品特征以及价格特征入手，通过对比各类宏观经济政策的影响效果，以
货币政策对房地产价格影响机制为主线，对东中西部三个典型城市进行了实证检验，旨在着
重考察我国货币政策对房地产价格影响的区域差异问题，并以此为基础上给出了宏观政策调
控政策相关的建议。
关键词：货币政策：房地产价格；货币政策区域差异
ABSTRACT
The of PolonRealEstate
ImpactMonetaryicy
Based in
ResearchonThreecities andWestPartsof
East，Mid
China
tao Southeast
Graduate：AltantulgurSupervisor：ZHU Unive璐ity
ABSTRACT
Inrecent realestatemarketinchina
is activeandtherealestate
years，the extremly price
to has
continues evokedthe conc锄ofthe and
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held viewsonthethecauseofthe realestate thesistriesto
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