X年11月北京北大科技园上地园区市场定位报告.pdfVIP

北大科技园上地园区发展顾问服务 市场定位报告 （终稿） 2010 11月24 日 目录 v 愿景与贡献 v 项目发展机遇 v 项目发展定位 v 项目发展策略 v 附件 CB Richard Ellis | Page 2 Section 1 愿景与贡献 1.1 项目发展愿景 1.2 项目发展贡献 CB Richard Ellis | Page 3 1.1 项目发展愿景 1.1 项目发展愿景 我们将依托 京大学，打造 世界一流科技园区 世界一流科技园区 提供一流高科技产业发展环境 成为教育科研学术交流的平台 成为区域实现转型发展的动力 成为教科产业资源市场化前沿 CB Richard Ellis | Page 4 1.1 项目发展愿景 1.1 项目发展愿景 我们将拥有如下核心亮点 以北大和方正为龙头的产业集 毗邻城市公园的人文生态环境 以科技为主题的五星级会议酒店 上地区域最顶级的写字楼群落 最具时尚与休闲氛围的活力街区 培养新兴行业掌门人的EMBA学院 CB Richard Ellis | Page 5 1.1 项目发展愿景 1.1 项目发展愿景 我们将打造 北京 ·高科技产业·综合发展集 北京 ·高科技产业·综合发展集 韩国Songdo IBD国际广场 以北大和方正集团为龙头 拥有超40万平米宏大规模 拥有层次丰富的产品类型 拥有人性化科技人文空间 成为绿色办公建筑的先驱 参考案例：清华科技园、新加坡纬壹科技城 CB Richard Ellis | Page 6 1.1 项目发展愿景 1.1 项目发展愿景 我们将打造 国际品牌·五星级 ·科技主题酒店 国际品牌·五星级 ·科技主题酒店 拥有400间舒适优质客房 5,000平米大型会议空间 应用先进科技，便 生活 成为区域高档会议酒店的标杆 参考案例：香港数码港 CB Richard Ellis | Page 7 1.1 项目发展愿景 1.1 项目发展愿景 我们将打造 上地区域 ·精致的高端休闲互动中心 上地区域 ·精致的高端休闲互动中心 拥有30,000平米消费空间 强调休闲气氛的活力街区 引领区域时尚消费风向标 参考案例：香港数码港 CB Richard Ellis | Page 8 1.1 项目发展愿景 1.1 项目发展愿景 我们将打造 北大科技园 ·高端人才 ·生活家 北大科技园 ·高端人才 ·生活家 面向园区工作的高端人才 提供560套各式居住单元 提供公共空间及厨卫装修 成为科技改变生活的典范 参考案例：新加坡纬壹科技城、上海 岸长风 CB Richar