XX年3月房地产行业研究报告安邦.docVIP

目 录 宏观政策环境 4 【温总理“三管齐下”表态将强化房价下跌预期】 4 【国土部严控土地出让价杜绝“地王”】 4 【住建部人士称住房限购政策至少持续两年】 5 【住建部确定保障房建设的三种模式】 5 【住建部称3月末各地将确定房价调控目标】 6 【公积金和社会保险基金暂时无法提供保障房建设新资金】 6 【银监会：银行与借款人已签合同应及时发放房贷】 6 【人民币升值速度可能会趋缓】 7 【开发商向三四线城市集结】 7 地方政策动态 8 【新疆：今年住房价格总体稳定将建立“问责制”】 8 【吉林：棚户区改造带动廉租房建设】 8 【青岛：将出台房屋租金指导价】 9 【济南：效港公屋制度建保障房】 10 【西安：今年三成房产用地用于保障房建设】 10 【重庆：实施《成品住宅装修工程技术规程》】 10 【武汉：出台楼市调控细则】 11 【温州：出台楼市限购新政】 12 【广州：鼓励国企利用自有土地建设保障房】 12 【深圳：卖二手房低于原登记价须核定纳税】 12 【贵阳：首轮大规模土地出让】 13 【乌鲁木齐：本地户籍居民家庭限购第三套房】 14 【海口：酝酿岛外市场房地产调控政策】 15 竞争对手情报 15 【万科集团：去年净赚72.8亿元】 15 【万通地产：去年净利增五成】 16 【保利地产：2月销售额逾24亿】 16 【传恒地产：将向首次置业者推出八五折优惠】 17 【金地集团：前两月销售23.4亿】 17 【中天城投：10亿元拿下贵阳51万平米地块】 18 【世茂股份：今年销售目标80亿元】 18 【佳兆业：未来集中进军二三线城市】 19 【嘉凯城：掘金商业地产】 19 【太保集团：计划筹资40亿投向上海保障房】 19 【中国人寿：倾向于通过债权投资参与保障房建设】 20 上海房地产 20 【上海楼市一周数据(2011年3月9日-2011年3月15日)】 20 【2月上海商品住宅成交面积环比大跌83%】 20 【上海新建商品住宅3月上旬量升价跌】 21 【上周豪宅集中成交 上海商品住宅均价重回高位】 22 【上海二手房新增挂牌量陷入历史冰点】 23 【上海写字楼供应增加明显】 24 【上海房租全线大幅攀升】 24 北京房地产 24 【北京土地市场骤现冷清】 24 【北京房价出现松动迹象 部分地产项目售价下跌】 25 【北京新建商品房网签环比上涨64%】 26 【2月北京顶级豪宅成交逆市走高 高端市场整体遇冷】 26 【北京3月上旬二手房成交创近7个月最低】 28 【北京写字楼新增散售供应激增 投资市场将爆发】 28 长三角区域市场环境 30 【南京楼市3月过半不冷不热 二手房价格小幅下跌】 30 【苏州商品房成交降六成 均价走势平稳】 31 【苏州二手房成交量再降三成】 32 【无锡限购后二手房交易不降反升】 33 【杭州楼市新政后首现7字头折扣】 34 【杭州商铺写字楼市场迅速升温】 35 【泰州2月新建商品住宅成交量下降58.9%】 36 【常州商品房新批预售面积创新低】 36 【温州写字楼市场一房难求】 37 【绍兴二手房成交下滑】 38 珠三角区域市场环境 38 【深圳写字楼、商铺价格同创新高】 38 【深圳二手楼挂牌价弹跳性上涨】 39 【佛山3月新盘价格与年前接近】 39 【三亚限购范围外楼盘热销】 40 【海口商品房成交环比再降71%】 41 【长沙限购令后住宅价格不跌反涨】 42 【长沙二手房市场走热】 42 【南昌城郊楼市成交量直追市区】 43 【南昌二手房市场频现“降价甩卖”】 44 【福州新政下二手房交易量下滑】 44 【广州2月住宅土地零成交】 45 【广州楼市2月遭遇“倒春寒”】 45 【广州细则落地10天十区楼价降9%】 46 【广州写字楼上周成交量降逾五成】 46 【香港商铺成交创历史记录】 47 环渤海区域市场环境 47 【天津住宅市场冷清 二手房成交量下降15%】 48 【天津滨海新区新建商品房成交量显著下降】 50 【大连２月二手房交易前冷后热】 50 【鞍山3月第2周商品房成交环比下降1.25%】 50 【太原前两月二手房成交量同比翻番】 51 【济南二手房热租冷售】 52 【青岛上周新房成交量下跌】 52 【青岛二手房市场观望态势浓厚】 53 【潍坊二手房交易量跌七成】 53 中西部地区市场环境 54 【武汉2月二手房销量降七成】 54 【宜昌2月主城区楼市销售下降】 55 【重庆2月楼市成交量降至近年最低】 55 【重庆一手房成交以刚需为主】 56 【成都地产市场2月呈现总体降温态势】 57 【成都二手房成交趋稳 挂牌价现松动】 57 【郑州二手楼市遭遇“倒春寒”】 58 【西安住宅销量呈现下滑态势】 59 【西安商业地产逆市走热】 60 【昆明楼市罕现一周成交挂“零”】 6