XX年5月天津市场月度跟踪报告.docVIP

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2016-01-27 发布于贵州
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XX年5月天津市场月度跟踪报告.doc

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XX年5月天津市场月度跟踪报告

2007年5月市场月度跟踪报告天津华桓房地产投资咨询有限公司研展部 2007.6.25 目录 1、5月天津市整体区域市场………………………………………………………………………………………04 1.1 天津市1—5月的销售成交数据…………………………………………………………………………03 1.2 天津5月市场分析……………………………………………………………………………………… 04 2、重点关注区域销售情况分析……………………………………………………………………………………05 1.1 重点关注区域市场销售数据…………………………………………………………………………… 04 2、2重点关注区域市场情况……………………………………………………………………………………05 3、本月关注重点—竞争个案分析…………………………………………………………………………………08 3.1 本月竞争对手项目概况………………………………………………………………………………… 06 3.2 竞争对手优劣势分析…………………………………………………………………………………… 08 3.2.1华厦津典—分流五一阳光项目中高档客户群…………………………………………………… 07 3.2.2复兴之门—分流五一阳光项目中端客户群………………………………………………… 07 3.2.3金厦新都庄园—分流五一阳光项目中低端客户群………………………………………………08 3.2.4天房美域—分流五一阳光项目中端客户群………………………………………………………08 4、竞争对手销售状况分析………………………………………………………………………………………… 09 4.1 竞争对手销售销售情况分析……………………………………………………………………………… 09 4.1.1 华厦津典本月销售指数分析………………………………………………………………………08 4.1.2复兴之门本月销售指数分析………………………………………………………………………09 4.1.3金厦新都庄园本月销售指数分析……………………………………………………………………09 4.1.4天房美域本月销售指数分析…………………………………………………………………………09 5、本月最新上市上市项目……………………………………………………………………………………………11 5.1 项目01：中新城上城之上城豪苑…………………………………………………………………………09 5.2 项目02：社会山一期………………………………………………………………………………………10 5.3 项目03：金茂现场—第3空间……………………………………………………………………………11 5.4 项目04：同方瞰和平三期…………………………………………………………………………………11 6、本月最新营销动态…………………………………………………………………………………………………12 7、监控项目媒体报广分析……………………………………………………………………………………………16 8、五月土地市场………………………………………………………………………………………………………23 8.1 土地出让市场情况……………………………………………………………………………………………22 8.2 土地成交市场状况……………………………………………………………………………………………23 9、五月份房地产市场信息……………………………………………………………………………………………31 9.1、政策法规……………………………………………………………………………………………………25 9.2 市场资讯…………………………………………………………………………………………………… 30 9.3 政策法规划………………………………………………………………………………………………… 31 10.杂志论谈—物权法对房地产业的影响……………………………………………………………………………33 1、07年5月天津市整体区域市场数据 1.1 天津市1—5月的销售成交数据月份套数（套）面积（m2）金额（万元）均价（元/ M2） 2007.01 3900 440376 265210 6022 2007.02 1887 224730 134381 5979 2007.03 3901 454129 269032 5924 2007.04 4383 507114 303235 5979 2007.