XX年8月翡翠山一期住宅（别墅部分）销售200问.docVIP

翡翠山一期住宅（别墅部分）销售200问 一、基本情况篇 1. 推广名：翡翠山 注册名：翡翠山城 2. 项目的位置 100米，熊猫国际斜对面，太阳湾正对面（原上杨度假村所在地）。西靠大亚湾大道，东邻淡澳河，北接规划中的龙海一路，南向为龙海二路。 3. 售楼处位置：一期上湖湖畔，主环路旁 4. 售楼处电话：0752-519 0888、0755-2380 0888占地面积建筑面积1.65 5840 一期住宅 占地面积(㎡) 总建筑面积144，300 0.5 19% 计容积率 建筑面积(㎡) 住宅 建筑面积(㎡) 69，483 79，700 总栋数83，700 58% 79 29070年；2007年5月8日-2077年5月7日 6. 发展商及相关合作单位简介 (1) 发展商惠州市宏业投资开发有限公司2.5亿，实力雄厚，经验丰富。 (2) 设计单位知名作品150强、中国建筑设计5强，曾设计上海金茂大厦和环球金融中心。 (3) 景观设计公司施工单位监理公司周边主要交通干道 罗湖火车站50分钟车程福田中心区60分钟车程机场80分钟车程营运时间 8 6:00—23:00 9 澳头港-假日酒店-丰华大厦-滨海星城-丽港山庄-建设银行-建委-妈庙小学-地质队-新桥-响水河-华南市场-惠丰城-西区中学-西区办-西区加油站-开城大道-淡水 7:00—19:00 138 立交桥车站-万联商场-西区市场-移民村-花城湾-响水河-永旭-三鑫玻璃-比亚迪-福鑫商场-星华海志-上田路口-住电电装-荷茶-塘布路口-黄草岭 6:00—19:00 168 金海岸游乐场-新村-霞涌-沥下-发电厂-水厂-建华-壳牌2号-岩背-南边灶-黄鱼涌-岩前移民村-交管总站-新桥-响水河-惠丰城-西区中学-西区加油站-开城大道-淡水 6:30—21:30 201 霞涌-沥下-发电厂-口岸-壳牌大楼-壳牌18号-岩背-南边灶-黄鱼涌-岩前移民村-交管总站-新桥-响水河-华南市场-惠丰城-西区中学-西区办-塘尾村-人民路-淡水 6:30—21:30 203 澳头坳车站-澳头圆盘-管委会-响水河工业区-花城湾-上杨移民村-西区圆盘-庄士-国税路口-长富酒楼-万联商场-立交桥车站-新美味-时代广场-长途汽车站-沃尔玛-好宜多-人人乐-一区市场-淡水大浦村 6:00—19:00 317 敏华-飞达厂-龙亿-东风本田-新寮-华丽鞋厂-白云坑-二中-土湖-世纪华源-立交桥车站-万联-新城市场-西区-长富酒楼-移民村-花城湾-光弘-比亚迪-海志-住电 6:00—19:00 K1 澳头港-建委-华侨村-妈庙小学-地质队-响水河-惠丰城-西区中学-塘尾村-中天彩虹城-万联-惠阳市政广场-排坊-秋长镇路口-北环路口-永湖镇-三栋镇-河南岸车站-大湖溪-市交警支队-东江大桥-义乌城-火车站 6:00—19:00 注：若交通局和公交公司对线路进行调整，恕不另行通知。 5. 项目周边配套 自身配套商业位置及面积1.65 。 4. 人车流3层，楼体高度13米，一、二层层高3.3米，三层层高3.2米。 7. 地下室层高3米。 8． 楼间距多少？ 正面间距最小13.21米，最大32.89米，侧面间距最小6米。 9. 消防置7米，组团路行车道4米；人行道1.2米。 11. 垃圾回收站位于哪里？ 垃圾统一集中回收。 12. 小区有无备用发电机？ 有备用发电机。 13. 社区有无门禁设备？ 有门禁系统。 14. 建筑风格建筑结构？户型 大独栋 小独栋 双拼 联 排 A1 A2 A3 A4 A5 5室4厅7卫 5室4厅7卫 5室4厅 6卫 4室2厅4卫 4室2厅4卫 4室2厅4卫 4室2厅4卫 4室2厅4卫 总建面(㎡) 608 486 413 196.6 216.2 209.2 238 293 地上(㎡) 421 353 315 196.6 216.2 209.2 238 293 地下室(㎡) 187 133 98 0 0 0 0 0 套数 4 12 32 48 24 102 66 2 套数配比 1.4% 4.1% 11% 16.6% 8.3% 35.2% 22.8% 0.7% 注：(1) 具体单位实际面积以政府查丈报告为准。 (2) 上表中独栋和双拼别墅的地下室面积为标准面积（最小面积），不同单位地下室面积可能有差异。 2. 楼栋编号表 类 别 栋 号 栋 数 独 栋 大独栋：66-69 大独栋：4 小独栋：52-57、65、70-74 小独栋：12 双 拼 1-9、58-59、60-64 16 四联排(大联排A4+A3+A3+A4) 12-13、19、23-24、42-43、46-47