XX年贵阳房地产市场上半年报告2.docVIP

2010贵阳房地产市场上半年报告第一部分 房地产政策面 ?? 一、?2010年上半年地方性政策法规 ?? 1.?地方政策一览 政策方向 发布时间 标题 要点 简评 市场整顿政策 2010-05-04 《关于明确商品房交付与前期物业管理衔接有关问题的通知》 一、必须在办理商品房交付备案后，才能将商品房交付购房人使用。商品房交付后，物业服务企业才能向购房人收取物业服务费； 二、物业服务企业不得违反前期物业服务合同的约定擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费；三、对于“精装修”住房，从房屋交付使用之日起，免收一个月的物业服务费，一个月后可全额收取物业服务费。 政策规范了商品房交付与前期物业管理衔接工作，解决居民买房的后顾之忧，创造良好的居住和工作环境 市场整顿政策 2010-05-18 《关于规范商品房销售现场公示内容的通知》 一、规划批准的房屋总套数，批准预售（销售）房屋的总套数，限制销售房屋的总套数需公示； 二、每套商品房的建筑面积（套内建筑面积、公摊面积均应注明）；三、每套房屋的单价和总价，批准预售（销售）房屋的平均销售价格（按套内建筑面积和建筑面积计价）需公示 对房地产开发企业的销售行为进行明确规范 市场整顿政策 2010-05-21 《省人民政府办公厅关于开展房地产市场秩序专项整顿和房地产开发企业经营行为检查的通知》 一、对全省范围内所有在建的房地产开发项目进行全面