东莞嘉富大坪商业项目定位及营销方案1.docVIP

目录 第一部分 项目的经营定位 4 一、项目的定位 4 1、项目整体定位 4 2、项目业态组合定位 4 3、主要经营品种定位 4 4、目标消费群体定位 4 二、项目经营定位SWOT分析 5 1、项目优势分析（S） 5 2、项目劣势分析（W） 6 3、项目机会点（O） 6 4、项目威胁点（T） 7 三、项目配套设施规划主要措施 7 1、交通系统方面 7 2、广场区域 8 3、文体配套 8 4、行政办公方面 8 5、政府支持方面 8 四、经营分区及铺位分割 8 1、经营分区 8 2、铺位分割方面 10 第二部分 项目的招商方案 12 一、项目的名称建议 12 1、塘厦西街 12 2、大屏嶂公园商业城 12 3、大坪商业文化中心 12 4、嘉富商业博览中心 12 二、项目的招商策略 13 1、租金价格 13 2、招商策略 14 三、项目招商推广主题 14 四、项目招商推广主要手段及阶段性策略 15 1、招商推广主要手段 15 2、阶段性推广策略 16 第三部分 项目的50年使用权销售方案 17 一、项目的使用权营销策略 17 1、销售价格 17 2、销售策略 17 3、付款方式 17 4、销售收益预算 17 二、项目的销售推广主题 18 三、项目销售推广主要手段及阶段性策略 18 1、销售推广主要手段 18 2、销售推广阶段性策略 20 第四部分 项目的营销工作计划 21 第一部分