中南世纪城市调分析表.docVIP

项目市调分析表 项 目 特 点 优点 缺点 备注 紧邻长江、象山，生态景观优越； 生活配套齐全； 产品品质感较高 总价过高 项 目 主 题 大型成熟生态社区 目 标 客户群 市中心及京口片区客源 购 买 动 机 分 析 看中项目整体规模及便利的配套，南加州分各个 抗 性 分 析 洋房总价较高 与我项目竞争情 况 该项目区位优势及配套条件占优 广 告 投 入 方 向 平面媒体 —— 频 率 —— 户外广告 —— 位 置 —— 网络宣传 —— 链接方式 —— 电视宣传 —— 时 间 段 —— 广播宣传 —— 时 间 段 —— 其它方式 —— 备 注 周边配套 环线位置 交通状况 位于城市主干道-东吴路旁 商业配套 红豆购物广场、马里兰商业街 周边学校 中山路小学 医疗设施 东吴医院、江滨医院 餐饮娱乐 红豆购物广场 银行及邮局 其 他 周边配套附图 对 比 分 析 区位条件优越 小区规划 建筑形式 建筑层数 地 上 地 下 层 高 电梯配比 实 用 率 车位配比 地 上 1:0.4 租金 售 价 地 下 租金 售 价 会所情况 服务项目 健 身 房 洗浴中心 洗 衣 店 图 书 馆 游 泳