决策资源房地产深度市场前期调研提纲.docVIP

市场前期调研提纲房地产开发的制胜法宝――决策资源房地产深度市场前期调研提纲 一、?总体经济环境调研1、?全国经济环境状况分析2、?项目所在城市经济状况3、?房地产政策调研⑴、全国性房地产政策现状及发展趋势⑵、项目所在地房地产政策状况 二、?项目资源调研1、?项目自身资源环境⑴、?项目自然条件⑵、?项目区域自然资源环境⑶、?项目区域与城市规划发展的联动调研分析①、?城市总体规划发展A、?城市发展方向B、?城市交通环境规划C、?城市规划建设趋势分析②、?城市规划对项目区域房地产市场的影响A、?区域城市功能规划调研B、?区域规划中的物业发展状况2、?社会资源调研主要开发商实力、品牌3、?项目资源的SWOT分析 三、?房地产市场调研1、?房地产宏观市场调研⑴、?城市土地供应量与开发量⑵、?房地产市场物业类型供应量⑶、?历年房地产价格分析⑷、?房地产市场发展趋势总结2、?区域房地产市场调研⑴、?市场板块分析⑵、?区域对商业、工业、住宅等类型物业的吸纳能力⑶、?区域在建及将建项目的摸查⑷、?区域已建成的各类物业的规模、数量3、?重点竞争项目调研⑴、?竞争项目的地理位置、交通条件、社区环境⑵、?竞争项目的设计风格、园林风景、产品配比等优劣势⑶、?竞争项目的营销策略四、?房地产消费群体调研1、区域消费群体调研分析（1）