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南京中海专业工程施工合同条件
专业工程施工合同条件
目录
1. 定义 1
1.1 承包人 1
1.2 主承包人 1
1.3 总承包人 1
1.4 其他专业承包人 1
1.5 其他承包人 1
1.6 指定分包人 1
1.7 独立承包人 2
1.8 项目工程 2
1.9 合同工程 2
1.10 工程规范 2
1.11 完工 2
1.12 竣工 2
2. 合同文件 3
2.1 合同文件及解释顺序 3
2.2 适用法律和法规 3
2.3 适用标准、规范 3
2.4 图纸 4
3. 合同总价性质 4
3.1 项目和数量 4
3.2 单价包干 4
3.3 单价水平一致性 5
3.4 总价包干 5
3.5 增减工作 5
4. 清单完整性与工程数量 5
4.1 清单完整性 5
4.2 工程数量性质 6
4.3 工程数量减少 6
4.4 工程数量增加 6
5. 双方责任与保障 6
5.1 承包人对发包人的责任 6
5.2 承包人的保障 7
5.3 发包人对承包人的责任 7
5.4 发包人的保障 7
6. 法定责任 7
6.1 遵行法定要求 7
6.2 合同文件不符合法定要求 7
6.3 紧急情况 8
6.4 承包人责任免除 8
7. 开工及工期延误 8
7.1 开工日期 8
7.2 工期 8
7.3 阶段工期 8
7.4 由发包人/设计单位/监理单位/主（总）承包人/其他承包人／独立承包人原因造成的工期延误 9
7.5 承包人应尽最大努力防止工期延误及避免经济损失 9
7.6 构成工期延长的事项 9
7.7 审定工期延长的期限 10
7.8 减少工作或责任 11
7.9 缩短合同工期的限制事项 11
7.10 逾期竣工与赔偿 11
7.11 阶段工期未能完成 11
8. 施工进度 11
8.1 工程连续、均衡施工受到影响 11
8.2 进度计划 12
8.3 停工 12
8.4 加快施工进度及相关责任 12
9. 质量管理 13
9.1 样板工序 13
9.2 工序交接 13
9.3 技术交底 13
10. 批准 14
10.1 施工组织设计 14
10.2 其他投标文件 14
10.3 承包人提供的资料 14
10.4 承包人建议工程变更 14
10.5 承包人的专业职责 14
11. 工程指令与执行指令 15
11.1 承包人的负责人 15
11.2 补充资料 15
11.3 书面指令与口头指令的确认 15
11.4 遵从指令 15
11.5 承包人执行指令的费用 16
11.6 呈报及审核执行指令费用的期限 16
11.7 承包人不执行指令 16
11.8 重新检验费用 16
12. 安全生产责任 17
12.1 发包人责任 17
12.2 承包人责任 17
12.3 损失 17
12.4 遵守主（总）承包人安全产生管理规定 17
12.5 安全事故连带责任 17
12.6 安全施工方案审批 18
13. 文明施工保证 18
13.1 保证金限额与扣除 18
13.2 保证金的使用 18
13.3 保证金的返还 18
14. 代工结算与索赔 18
14.1 代工指令 18
14.2 代工结算 19
14.3 相互索赔 19
15. 甲供材料 19
15.1 甲供材料种类清单 19
15.2 甲供材料数量核定及超供处理 19
15.3 供货计划 19
15.4 甲供材料退货责任 20
15.5 质量责任 20
15.6 质量检测责任 20
16. 乙供材料 20
16.1 报批 20
16.2 替换 21
16.3 材料替换产生的费用 21
17. 付款 21
17.1 预付款或备料款 21
17.2 中期付款的审批与支付 21
17.3 发包人未能按时付款之宽限期 22
17.4 宽限期结束发包人未能付款 22
17.5 发包人扣除的权利 22
18. 承包人支付工资 22
18.1 劳务合同 22
18.2 拖欠工资责任 23
18.3 提供支付证明 23
19. 工程变更计价 23
19.1 合同总价调整 23
19.2 工程变更数量计算 23
19.3 变更项目计价原则 23
19.4 提供计价依据 24
20. 税务与发票 24
20.1 税种与税率 24
20.2 发票 24
20.3 代扣代缴承包人税金 25
20.4 承包人避税 25
21. 保修金 25
21.1 保修金限额 25
21.2 保修金扣除 25
21.3 保修金的保管与支付 25
22. 保留金 26
22.1 保留金定义 26
22.2 保留金限额 26
22.3 保留金扣除 26
22.4 保留金返还 26
23. 结算 27
23.1 结算期 27
23.2 结算资料 27
24. 保修期与保修责任 27
24.1 保修期规定 27
24.2 保修期延长 27
24.3 保修责任
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