天津环宇回廊地产项目整体项目策划.docVIP

“XX回廊”整体项目策划 区域大环境分析 天津的房地产区域市场在过去的很长一段时间内保持着“南热北冷”的趋势，但是近两年来城市的北部区域已经得到一定的发展，此次铭顺作为第一家进驻北辰区这一区块的房地产开发有限公司，可以说是尽占先机，在面临良好机遇的同时，挑战也不可避免。但是，随着这一区块不断成熟，天津北部区域具有极大的发展优势。 在此大区域环境之下，XX回廊可以说拥有很多优势。项目在整体规划布局上，充分利用地理优势，营造出独特的居住氛围；项目原地貌为近郊村庄河流生态植被，在开发中，原地貌将被最大限度的保留，以体现自然生态的发展理念。在周边乃至整个天津地区具有独一无二的特质。 房地产E网 / 对于目前天津房地产中高端项目而言，一个优秀项目不但需要追求硬件的上乘，更要为客户营造一种与众不同的文化氛围。 项目SWOT分析 Strength（优势) 区位优势：位于天津市北辰区，紧邻奥运迎宾主干道——京津公路，毗邻北运河。 规模优势：占地面积47.8万平方米，总建筑面积55.19万平方米，是天津北区乃至整个天津市较大型的楼盘。 面积优势：项目普通住宅区50～180平方米各种户型齐备，拥有配套优势：项目内有会所、幼 倍讯易 / 儿园、商业街、大型超市、河岸公园、生活配套以及生态渡假村等，生活、娱乐、休闲设施齐全。 价位优势：价格比较适合北区市场。 Weakness（劣势） 项目地处天