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新牌坊6-1号地块住宅小区CD、EF栋工程 重庆市三峡杯优质结构工程音像资料解说词 一、工程概况 工程名称为新牌坊6-1号地块住宅小区CD、EF栋工程6-1号地块，建筑面积30000㎡，11+1层/地下一层，总长117.8米，总宽49.1×2米，建筑总高47.85米，框支剪力墙结构，地下一层为大开间商业用房，6.900和9.900标高为错层转换层， 转换层上由CD、EF二栋塔楼组成，每栋长44.9米，宽44.9米，成对称布置，标准层高为3米，±0.000相当于海拔绝对高程281.00米。 本工程的建设单位：重庆渝中区巴蜀物业发展有限公司 勘察单位：重庆南江地质勘察院 设计单位：深圳市建筑设计研究总院重庆分院 监理单位：重庆中泰工程监理有限公司 施工单位：重庆第七建筑工程有限责任公司 二、施工过程质量管理 本工程于2002.11.19批准立项,有合法的《项目立项批复》、《建筑工程施工许可证》、《施工图设计文件审查备案书》以及《工程勘察审查意见书》，重庆七建公司于2003.11.19进场施工，按公司《质量管理手册》和《质量管理程序文件》，《质量计划、目标及质量保证措施》建立了完善的质量保证体系，制订并实现了施工质量计划目标。 1、质量目标： （1）、检验批质量合格率100% （2）、分项工程质量合格率100% （3）、分部工程质量合格率100% （4）、单位工程质量评定：一次验收合格、创重庆市优质结构工程。 2、质量计划实施保证体系 项目部按“科学管理、质量第一、用户至上、信誉为本”的质量管理方针，组织了精明强干、求真务实的项目班子和经验丰富、技术过硬、熟悉规范、服从管理的施工队伍，全面履行施工承包合同内容，为争创“巴渝杯”奖的精品工程、市级安全文明施工现场等目标，从组织上打下了坚实的基础， 项目经理部严格按国家现行施工验收规范施工，严格按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001），检评各分部、分项及验收批工程，确保本工程一次性交验合格，达到重庆市三峡杯“优质结构工程”目标。 严格按ISO9002质量体系管理模式进行项目质量管理，通过保证验收批分项工程、分部工程质量、来保证实现单位工程质量目标。 本工程结构施工编制了《施工组织设计》、《质量计划、目标及质量保证措施》 现场工程质量实施了三检制和进场原材料、半成品见证抽样复检制度，现场材料及设备存放实施了标识，堆码整齐。 项目部奉行严格管理、质量第一、争创一流工程为宗旨，严格按设计要求，认真贯彻执行工程强制性条文，按照五检查，五把关的要求，认真实行工序控制和工序交接制度，使整个工序过程的工程质量均处于受控状态，重庆市质量监督总站进行了全过程主要阶段的质量监督。 3、工程质量技术保证措施 （1）、基础地梁采用砖模，主体采用木模钢管支架体系，施工合理，牢固，尺寸准确，口、角、线顺直。基础钢筋采用电弧焊接并采用塑料卡环和钢支撑有效保证了保护层厚度。 （2）、钢筋全部采用重钢、达钢、水钢、威钢四大钢厂的产品，其钢筋的规格、数量、位置、保护层、搭接、锚固长度、加密区、焊接质量等均符合设计及规范要求。 （3）、砼采用三圣混凝土搅拌站生产的商品砼，其坍落度、浇灌、振捣、养护施工质量控制较好，砼外观质量好。 三、基础分部工程施工情况： 本工程基础为人工挖孔桩，共196根桩，基础梁连接，部分挖孔桩设承台，挖孔桩有圆桩和双圆心桩，基础持力层均为中风化泥岩，岩芯单轴试验共抽取20根桩，其最大值16.5兆帕，最小值9.6兆帕，均大于设计要求的9.5兆帕，196根桩全部进行了低应变动测试验，其检测结论为全部为1类桩，从而保证了基础结构是安全的，施工质量是合格的。 四、主体分部工程施工的重点、难点： 本工程轴线为两个互为45○的直角坐标系组成，底层商业用房标高呈阶梯变化，标准层为错层住宅，顶层为跃层住宅，阳台及露台均为圆弧曲线或椭圆曲线，其中标高6.900和9.900层分别为错层转换层，给施工增加了很大的难度。 本工程采用木模体系，技术工人的熟练程度差，技术交底及技术培训造成管理工作量增加。 薄壁柱及结构构造柱钢筋全部采用预埋，量大，容易产生偏差，造成位置不准，造成浪费及返工处理的风险加大。 砌体插筋采用结构胶植筋方案，由于数量太多，造成管理难度加大。 针对工程的重点、难点编制了施工方案、技术措施、层层进行书面技术交底、施工管理人员跟班作业；并强化了检验批质量验收程序，推行三检制，做到自检、互检、交接检等，采取工序质量与工资收入挂勾的制度管理模式，使工程结构质量得到可靠保证。 1、模板分项工程： 采用木模及脚手架钢管支撑体系，梁、柱模采用18厚漆面九层板，板模采用12厚双面覆膜竹胶板，支撑采用脚手架钢管及配件，辅以φ12对拉螺栓，楼梯及弧型模板采用定型加工钢模，实现了模板拼