《资本论》导读王天义中央党校..pptVIP

虚拟资本最终决定于实体资本 实体资本是虚拟资本的本原。如没有股份制企业，没有发行债券和其他有价证券的经济实体，股票和债券等有价证券就不可能出现，虚拟资本也就不可能产生。 实体资本是虚拟资本的利润源泉。虚拟资本虽然可能比较容易获得利润甚至大额利润，但它不能创造利润，它的利润最终来源于实体资本。虚拟资本能否实现价值增值，必须以企业实体资本运作的有效性为前提 。 做强做大实体经济是现代市场经济发展的基础和虚拟经济健康发展的支撑 虚拟经济与实体经济相互影响的纽带 实体经济和虚拟经济运动的起点和终点都是货币，货币是财富的一般代表，是连接两种经济形态的纽带。 货币在信用活动下既是价值手段，也是流通手段，货币流动反映了实体资本与虚拟资本之间的互动关系，反映了经济资源在实体经济与虚拟经济之间的调整，并影响整体市场经济的运行。 货币政策工具是调节虚拟经济与实体经济关系的重要杠杆。 2、虚拟经济对实体经济的二重作用 促进优化配置，提高实体经济效益 通过股票债券发行，集中社会闲置货币资金用于大规模的经济建设（潜在的生产力－－现实生产力） 股票买卖和产权交易，是实现企业重组和经济结构调整的有力杠杆（僵滞资产－－活跃资产） 减少流通费用，加速资本周转 促进资本和劳动力的转移和平均利润率的形成 推动技术创新和技术进步 创新企业治理模式，促进企业稳定发展 企业通过发行股票成立股份公司后，资本的所有权与经营权发生了分离，并在此基础上建立了股东会、董事会、监事会和经理层相互制衡的治理结构. 公司也获得了独立企业法人财产权，为企业长期稳定发展创新了内部机制。 使经营管理成为一种专门职业，完成了经理革命。 虚拟经济对实体经济的负面作用 虚拟经济的过度膨胀会减少进入实体经济部门的资本，降低资本的有效利用率 虚拟货币的过量发行和银行呆坏账的大量增加，动摇了实体经济的信用基础 虚拟经济的过度膨胀可能会使国际经济陷入动荡和危机之中 虚拟经济的扩张可能引发泡沫经济 3、金融创新和市场监管 创新是金融生命力的体现，金融的发展过程本质上就是金融创新的过程，就趋势而言，金融创新给经济活动带来的效果要大大超过其给经济体系带来的风险，否则的话我们就只有回到物物交换的时代。 金融创新与金融监管是钱币的两面。脱离监管的金融创新就如同没有法制的社会一样。金融创新推动经济社会进步的前提是与创新同步的风险监管。 实现金融安全的根本途径在于，不断促进金融创新，提高金融效率；同时不断强化金融监管，保持金融稳定。 金融安全是金融效率与金融稳定的平衡，是金融创新与金融监管的平衡。 （三） 《资本论》中的地租地价理论与我国现实 1、土地等级与级差地租 对肥沃的土地和位置较好的土地收取较多的地租是级差地租I。 而对同一块土地连续追加投资所产生的超额利润转化来的级差地租Ⅱ，在租约期内归土地租种者，在租约期满后收回土地再出租时，提高的地租归地主所有。 根据马克思的级差地租理论，在我国，级差地租Ⅰ主要应用在经营城市上；级差地租Ⅱ主要应用在土地的家庭承包期的长短上。 马克思认为，被土地所有者凭借土地所有权而强行“攫取、拦截和扣留”的“剩余价值超过平均利润的余额”就是绝对地租。 地租是土地所有权的经济实现形式。 　　　—— 马克思：《剩余价值理论》Ⅱ，人民出版社1973年版，第30页。 2、土地所有权与绝对地租 3、土地价格 土地价格是资本化的地租。 土地价格相当于这样一笔货币资本，把这笔货币资本存入银行所得的利息，等于购买这块土地后将其出租所得的地租。土地价格的计算公式是： 地价=地租 / 利息率 地价由两个因素决定：一是地租的高低，二是利息率的高低，它与前者成正比，与后者成反比。 4、中国房地产发展问题 中国的经济市场化包括土地在内的资源商品化和资本化。 在中国土地市场化和人口的城市化过程中，土地日益稀缺，房地产投资必将伴随着巨大的土地与房产增值。 为了争夺这笔巨大财富将会引发一系列矛盾与冲突，房地产问题可能是中国今后10年最为重大的经济问题。 房地产业是产业链长、牵扯面广、敏感性强的支柱产业。 根据各国发展房地产业的经验，凡是将房市作为消费市场的、作为实体经济的支柱产业来发展的，一国经济周期波动就比较小。凡是将房市作为投资市场来发展的，一国经济周期波动就比较大。 房屋的价格包含四个要素 土地价格； 房屋的建筑成本（如大小、材料、工资等）； 区位或地点与环境； 房地产所在城市基础设施和公共服务。 　 　相应，房地产增值有三个主要来源，私人投资、政府投资及城市化。政府在基础设施和公共服务方面的投资通过资本化提高房地产的价值；而城市化带来住房需求的增加，会进一步提高当地房地产价值。