民生金融大厦中心通风与空调专业实施细则..doc

民生金融大厦项目 通 风 与 空 调 专 业 监 理 实 施 细 则 编制： 审批： 编制单位： 日 期: 目 录 第一章 前 言 2 第二章 本项目通风与空调工程专业特点 4 第三章 监理工作程序 13 第四章 通风与空调工程的施工质量预控及控制要点 22 第五章 监理工作的施工质量控制要点及检验方法 39 第六章 监理工作的方法及措施 88 第七章 竣工验收 90 第一章 前 言 本工程地处深圳福田区CBD北区东片区，本项目工地为B地块，即民生租赁用地，项目用地南北方向长88.91米，东西方向进深53.064米，项目总面积57872.35mm2。本工程由4层地下室，3层裙楼，22层塔楼组成，塔楼高99.40米，功能为办公及商业用途。项目监理部依据监理合同对工程项目的建设过程进行监督管理。其主要工作是控制工程建设投资、建设工期、工程质量，达到预期的目标，进行现场安全文明管理，工程建设合同管理及工程信息管理，协调有关单位间的工作关系。 本监理项目部为了完成业主委托的监理任务，根据监理合同和施工承包合同要求，拟定下列工程监理目标： 1、工程投资：控制审核范围（合同价），严格控制进度、设计变更及现场签证； 2、工程进度目标：达到节点工期，保证施工总体进度； 3、工程档