关于国有土地上房屋征收及补偿机制.pdfVIP

摘要 论国有土地上房屋征收与补偿机制 宪法学与行政法学专业 研究生：向镇宇 指导教师：于新循教授 摘要：随着我国工业化、城镇化进程的加快，城镇的征地与拆迁随之增多， 土地需求与土地供应之间的矛盾凸现，拆迁人与被拆迁人之间的利益矛盾加剧， 引发了很多违法强拆事件，成为社会普遍关注的热点和焦点。在这种情形下，国 务院于2011年1月21日正式颁布了《国有土地上房屋征收与补偿条例》，该条例 的实施为维护公共利益，被征收人的合法权利提供了保障，但也应该看到，在该 条例颁布之后仍然有违法强拆的事件发生。本文通过对《国有土地上房屋征收与 补偿条例》与之前的《城市房屋拆迁管理条例》进行比较，结合新条例颁布后发 生的一些典型案例来分析《国有土地上房屋征收与补偿条例》中尚不完善之处， 并借鉴国外的实践经验，提出笔者建议意见。 本文分为五个部分，对国有土地上房屋与征收补偿机制进行了广泛深入的论 述。 第一部分，为引言部分，简单介绍了该文研究的背景、研究的内容、研究的 基础、特色与创新以及研究的流程等。 第二部分，对房屋征收与补偿的基本概念进行表述，讨论其主要规定，分析 我国房屋征收的相关立法发展。 第三部分，通过《国有土地上房屋征收与补偿条例》颁布后发生的一系列强 拆案例，来分析我国现行房屋征收与补偿制度所凸现出的一些问题。 第四部分，通过对公共利益的界定，被征收人的参与权与知情权等问题的讨 论，分别分析了我国现行房屋征收与补偿机制的缺陷。 最后一部分，简要介绍了5个典型性国家的房屋征收与补偿制度，并与我国 进行比较，提出完善建议。 关键词：征收与补偿缺陷分析机制完善 onthe and Expropriation Mechanismof Compensation Housesonthe State．．ownedLand Constitutional and AdministrativeLaw Postgraduate：Zhenyu Yu Xiang Supervisor：Xinxun withour the Abstract：Along of countrycity process urbanization，urbanhousing renovationis leadtointensified conflicts increasing，SO betweenlanddemand a11d1alld contradiction betweenthedemolition supply,the andthe demolitionofthe．，nlereare alsoalotof demolitionsof this illegal